驗收新房標準不可不知的三件事
時間 : 2024-11-22
提到驗收新房相信每個人臉上都會浮現出滿足而欣喜的表情，終于擁有了一個屬于自己的安樂窩，不再輾轉在搬家與找房的路上，想想就讓人踏實安穩。那么驗收新房標準步驟有哪些，又有什么是你不可不知的驗收重點呢？以下三點請您格外留意，房屋的面積、房屋整體質量、房屋配套設施。
一、房屋面積
日益高漲的房價讓每一件房子都成為寸土寸金的珍寶。驗收新房標準的房屋面積驗收應該如何操作呢？首先確認現實結構與售樓合同附圖是否一致,原設計圖是否與所見實體結構一致,房屋面積是否與合同簽訂面積存在差異。一般誤差在3%之內不考慮，如超出標準應以雙方簽訂合同為標準，進行差異處理。
二、房屋整體質量
驗收新房標準中不可忽視的重點就是房屋質量，包含內部門窗質量、室內玻璃是否完好無損、窗戶軌道是否存有灰塵或建筑垃圾、陽臺等部位有無開裂現象等。由于新房關窗時間較長，,所以切忌使用蠻力推拉門窗，如感覺有阻礙應仔細檢查，以免對房屋門窗造成人為損壞。
墻面、地板也是驗收新房標準中不可缺少的重要環節，墻面整體是否平整，有無滲水、開裂。特別是廚房及衛生間頂部是否有滲水的痕跡都需要仔細核查。地板是否有空鼓或者開裂也需要在驗收時特別注意。
三、房屋配套設施
驗收新房標準中基礎設施的驗收非常重要，其中包括下水管、煤氣管線、防水設施等。下水管是否通暢，是否漏水滲水、煤氣管道是否漏氣、管線接口處嚴密程度都是需要耐心仔細檢查的。另外衛生間的地面防水也需要經過嚴格的打壓測試，以避免日后裝修時出現問題。
房屋質量的重要性不言而喻，而驗收新房標準各種各樣，但萬變不離其宗，只要您用心查看新房的每一個角落，一定會收獲一個相對完美的新居。
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