房屋裝修簽訂合同之前要注意什么?
時間 : 2024-11-20
簽合同最擔心的，就是掉進不靠譜商家、企業設好的坑中。很多人都知道簽合同要慎之又慎，但裝修是門大學問，理不清頭緒，自然是防不勝防的。
這一篇小編就來幫大家理一理頭緒，說說簽約要注意的18個事項：
01
拒絕不靠譜的裝修公司
1.拒絕以不賺錢，打折優惠為名招攬業務的單位或個人。
2.家庭裝修應有造價預算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。
3.裝修前竭力揄揚，承攬業務，裝修竣工后，泛起質量題目便逃之夭夭，質量和維修成了大題目。
4.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。
5.向企業索要工商營業執照復印件，資質證實復印件，到建設主管部分或監理公司核查企業的正當性。
6.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。
02
警惕材料問題
7.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。
8.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。
03
明確項目的數量和增減
9.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。
10.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。
11.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數目、做法、單價、總價，并要求設計職員提供“材料合格證書”報表。
12.注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。
13.一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。
04
書面確認人員、金額、方案等事項
14.與施工企業簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業主就要格外當心。
15.簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業臨時雇傭施工隊。
16.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執行3331制，以使自己把握主動。
17.交納設計押金時一定注明，“假如業主對設計方案不滿足，應足額退還設計押金”。
18.最好采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案，有3～5個施工單位報價，業主自選。
以上就是裝修簽約過程中需要注意的事項，如果還有疑問，歡迎在我們平臺上咨詢~
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