倉儲用地土地使用稅應該怎么征收呢?倉儲用地置換需要辦理哪些手續呢?今天為大家推薦的就是這兩個部分的知識，由此入手可以得知，不同的土地對應的用處不太一樣，常見的可能是用來蓋樓房的或者是用來建造公共場所和休閑娛樂空間的，除此之外，也有可能是這種用來建造倉庫的倉儲用地，倉儲用地征收的稅費和其它的用地不太一樣，具體情況還應該參考當地的標準，或者是類似下文所述的知識進行前期的了解，并且及時的、足額的繳納稅費才可以避免額外的麻煩問題。

一、倉儲用地土地使用稅

財政部、國稅總局近日已印發《關于物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅政策的通知》,規定對物流企業大宗商品倉儲設施用地,減半征收城鎮土地使用稅。《通知》規定,自2012年1月1日起至2014年12月31日止,對物流企業自有的,包括自用和出租的大宗商品倉儲設施用地,均減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。根據《通知》規定,符合要求的大宗商品倉儲設施是指倉儲設施占地面積在6000平方米以上的,且儲存糧食、化肥等農產品和農業生產資料、煤炭、原油、塑料等礦產品和工業原材料和食品、藥品等工業制成品的倉儲設施。具體種類來看,符合條件倉儲設施用地主要包括倉庫庫區內的各類倉房(含配送中心)、油罐(池)、貨場、曬場(堆場)、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。

二、倉儲用地置換要辦哪些手續?

1、倉儲用地承包經營權互換后，倉儲用地置換雙方都要按互換協議執行。任何一方都不得隨意解除合同。不能要回所互換的土地。如果需要換回，可以通過再次簽訂互換協議來處理。

2、倉儲用地置換是農村集體經濟組織內部的農戶之間為方便耕種和各自需要，對各自的土地承包經營權的交換。置換是一種互易合同，互換的雙方均取得對方的土地承包經營權，喪失自己的原土地承包經營權。雙方農戶達成互換合同后，還應與發包人變更原土地承包合同。

3、承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。所以如果你們是同一個小組的村民，土地進行互換后雙方應當履行互換合同中約定的權利和義務，甲方是不能反悔并索回已經互換的土地的，任何一方因反悔違約都要承擔違約責任，給對方造成損失的，或應當承擔損失賠償責任。

4、土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。

第四十條：承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。

上文為大家推薦的是關于倉儲用地繳納稅費方面的收費標準以及計算方法，由此入手可以得知，首先的話土地可以根據用處進行分類，包括建筑用地，住宅用地或者是公共用地，而這種倉儲用地的話，顧名思義就是在土地上面建造倉庫用來儲藏東西的，所以相對來說它征收的稅用費用可能略低，并且根據當地的政策和一些優惠條款也應該分門別類的進行歸類，大家可以在設計之前綜合上文參考制定合適的方案和計劃。