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裝修怕上當?問問靠譜的人

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資深售樓小姐透露:交房時開發商最怕你檢查這10個地方,別被坑了

時間 : 2024-11-20     

新房裝修很復雜,房子的驗收也是一件很重要的事情,如果沒有注意一些細節,往往會損害自己的切身利益,今天售樓小姐給大家透露10個驗房貓膩,大家看完別再踩坑了!

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1、 乳膠漆質量

檢查選擇光線比較暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平要重新補膩子刷漆,如果是局部刷漆會與墻壁原色產生差異。

2、 廚房的瓷磚

廚房的瓷磚到頂,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚有沒有變形開裂和空鼓,可以用小錘劃擊地磚和墻磚,如果有空洞聲音,應該要求重新鋪設。

3、 門的質量

可以用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆,檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。

4、 門窗的密封性

檢查門窗的密封是否良好,可以用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多試幾次可以看出密封條的壓力是否均勻。

5、 廚房煙道

檢驗廚房煙道,可以用紙卷點火后,滅火冒煙放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎被吸走。

6、 驗電

業主自己可以購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一驗收。

7、墻壁空鼓

把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,聽聲音檢查墻面是否空鼓。

8、 管道煤氣

可以用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏,報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能要及時修復。

9、 房頂高度

可以用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致則說明房頂沒有傾斜。

10、 墻壁地面

可以用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

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