現(xiàn)在人們收入水平不斷提高了，再加上購房只需交首付，購房門檻低，大家努力工作攢下來的積蓄正好能夠買房，雖然房價還是一直上漲，但是阻擋不了大家買房的熱情，人這一輩子辛辛苦苦在外奮斗了那么多年，就想擁有一套自己的房子，現(xiàn)在錢也掙得差不多了，當(dāng)然要考慮買房子，大多數(shù)人對購房啥也不了解，所以就不知道該交些什么費(fèi)用，這是大家應(yīng)該關(guān)心的吧，接下來小編給大家詳細(xì)介紹一下。

買房要交那些費(fèi)用?五大費(fèi)用介紹

1、契稅

契稅的征收對象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)，需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財產(chǎn)稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實(shí)施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。而實(shí)施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。對于首套房就想購買超過140平米以上的購房者來說，新政的實(shí)施可以節(jié)省一大筆錢。

2、權(quán)屬登記費(fèi)

權(quán)屬登記費(fèi)主要是指辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，一般辦理下來需要花費(fèi)80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

3、交易手續(xù)費(fèi)

辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費(fèi)用，一般來說，普通住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/平米，非住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為11元/平米(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。。

4、房屋維修基金

很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應(yīng)用于保修期過了之后房屋的維修。我們以北京為例，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。，高層建筑每平米200元。以前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以總房款的2%交納(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考) 。

5、 物業(yè)管理費(fèi)

不同樓盤的物業(yè)費(fèi)可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業(yè)費(fèi)也不是一筆小數(shù)目。一般來說，普通住宅的物業(yè)費(fèi)不會超過5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會超3元每平方米，僅有少部分住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元每平方米。按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。。

那么到底該交那些費(fèi)用呢?小編這里已經(jīng)為大家做了掌握的解答，相信大家看了以后知道買房之前需要交那些費(fèi)用了吧，這是很關(guān)鍵的，大家在買房之前必須了解這些東西，要不然容易被騙，可能以前大家對購房之前的相關(guān)信息不了解，所以不知道該交那些費(fèi)用，大家在簽訂合同的時候要看清楚那些該注意的地方，別買上房子以后有各種不滿意，到時候也就沒法弄了，希望能幫到大家。