買了房子之后購(gòu)房者還要關(guān)注房產(chǎn)證辦理知識(shí)，只有拿到了房產(chǎn)證，房子才是完全屬于你自己。要是你沒有拿到屬于該房子的房產(chǎn)證，就等于房子的產(chǎn)權(quán)不屬于你，自然就存在許多的麻煩。既然要辦理房產(chǎn)證，自然是要繳納相關(guān)的費(fèi)用，一些人辦理房產(chǎn)證是委托給房中介，擔(dān)心他們會(huì)有亂收費(fèi)的情況，會(huì)先去了解清楚辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用?

新房辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用

(1)契稅

購(gòu)買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收。

購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;

(2)登記

住宅登記費(fèi)80元/套，非住宅登記費(fèi)550元/套;

公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照16.8元/平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照15.6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

(3)印花稅

印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

契稅：由購(gòu)房人交納。

二手房辦房產(chǎn)證需要繳納什么費(fèi)用

辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。

交易費(fèi)6元錢/平米，登記費(fèi)80元/套;購(gòu)買一套房，若面積小于90平方，契稅按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;

營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。

辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用?辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用會(huì)結(jié)合實(shí)際情況不同而不一樣，在你需要去領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)候，可以結(jié)合自己是新房和二手房來繳納相關(guān)費(fèi)用。由于房產(chǎn)證的辦理手續(xù)并不麻煩，又涉及到個(gè)人比較大的權(quán)益，建議你最好是能夠自己親自去辦理，避免辦理過程中帶來各種的麻煩。更多房產(chǎn)證辦理的相關(guān)知識(shí)有興趣可以關(guān)注土巴兔網(wǎng)站更新。