提到別墅，相信大家腦海中浮現的一個關鍵詞就是富豪，別墅確實也是比較有錢的人們才能夠居住的房屋，別墅的外觀和室內設計都能夠彰顯出別墅主人的身份和品味，其實別墅也是有比較多的分類的，別墅很常見的一種分類就是聯排別墅和獨棟別墅，這兩張別墅在實質上有比較大的區別，那么我們就圍繞聯排別墅和獨棟別墅來為大家展開今天的內容。

聯排別墅和獨棟別墅的區別

獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

聯排別墅發源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費人群。

獨棟的就是單獨一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯一起的，有一面墻共用。聯排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯在一起的。一般都是4棟，8棟。或者更多。獨棟別墅要比聯排別墅貴，因為獨棟別墅四面都可以采光，占地面積相對要大，而且結構、造型是聯排別墅不能比的。

聯排別墅和獨棟別墅分別有什么特點

一般的經濟型聯排別墅占地較小，且有多種組合方式;聯排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較;獨棟別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。聯排別墅一般是4～6個組合，只有端頭戶型的采光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;在身份及地位的象征上，聯排別墅略遜一籌。

純經濟型別墅區雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。總體來說，聯排別墅在別墅類產品中屬于性價比較高的產品。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強，市場價格較高。獨棟別墅的優點：四面采光，綠化覆蓋，私密性強，安靜宜居;擁有足夠大的空間，可隨意規劃;現有國家政策不允許建造獨棟別墅，稀缺性使得空間加大。

在上文中，我們為大家介紹了有關聯排別墅和獨棟別墅的一些信息，我們在這篇文章中主要為大家介紹了聯排別墅和獨棟別墅兩個方面的信息，首先我們為大家介紹的是聯排別墅和獨棟別墅的主要區別，其實就是看別墅周圍有沒有其他的別墅，有的話就是聯排別墅，反之為獨棟別墅，然后在第二部分我們介紹了聯排別墅和獨棟別墅分別的特點，大家可以作為了解。