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售房閨蜜透露給我,一棟樓不管有多少層,買這幾層準不會虧!

時間 : 2024-11-27     

房價一天比一天高,買房也是一件需要謹慎的事,我們家最近就為了這個頭疼死了,好不容易買了房,結果回頭一聽到售樓閨蜜的分析,說不管樓層多高,選這幾層準沒錯!后悔我怎么沒早點聽到,腸子都要悔青了。給大家分享一下,希望大家別走我的老路。

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1、每個小區的房子其實高度都是差不多的,一般都不會選擇樓層太低的房子,因為采光通風都是不怎么好,也不太會選擇樓層太高的房子,因為出行比較不方便。所以都會盡量選擇中間的樓層。

2、在售樓業,都會把房子分成幾個層次來定價,我們也可以參考一下對樓層的設定:底層房子(1-7),中層房子(8-12),中高的就是(13-18),再往上就是高層了。

3、但是每個小區的樓房層數都是不一樣的,那要怎么去選擇中間哪些樓層是比較好的?我們先弄清一棟房子的總樓層數,再按照三分之二的黃金比例來計算,也就得到了這棟樓最優質的房屋在哪一層了,比如說18層的房子,它的黃金樓層就是在8-12層。

4、但是這邊要注意一個就是,這個三分之二并不是完全的非定在上層,要以房子的層次來界定,比如有30層的話,那它的黃金樓層就是18-22層,或者8-12層。

我閨蜜告訴我,以她的業內經驗來說,按照這種方式買到房子的業主,一般住的都會感到非常舒心,因為綜合指數高,所以房屋也比較優質。

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