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什么樣的房子都能買，唯獨這5類房子不能買，降價甩賣都不能要
時間 : 2024-11-25
不管是新房子還是二手房，現(xiàn)在黑心的房產(chǎn)商還是很多，一不留心你可能就會買到問題房，到時候想轉(zhuǎn)手就很難了。給大家總結(jié)6類千萬不能買的房子，購買之前一定要考慮清楚!
1、有特殊性質(zhì)的房屋
特殊性質(zhì)指的是：軍產(chǎn)(用于軍隊人員居住)、院產(chǎn)(醫(yī)院的房子)、校產(chǎn)(學(xué)校的公房)、某些政府機關(guān)的公房等等。一般來說這些房子有剩余會向社會出售，雖然便宜但是建議大家還是不要買，因為這類房子國家規(guī)定不能作為商品房上市交易，所以買了很難再出手的。
2、房屋已經(jīng)出租他人，租期還沒有到的房子
就算房東再怎么說租客很快回來，租客不會再來了什么的，都不要買，以免買完就出現(xiàn)侵害租客權(quán)益產(chǎn)生糾紛，波及到自己，得不償失。
3、房子或鄰居房子層出現(xiàn)過血腥事件
買之前搜查一些新聞，或者和同小區(qū)的人打聽打聽，看看有沒有出現(xiàn)過血腥事件，比如出現(xiàn)過自殺、謀殺等情況的房子，不管是鄰居還是同一棟樓，都不要去買，這種房子可能會降價甩賣，這時候不要貪便宜。
4、以標(biāo)準(zhǔn)價購買，尚未按成本價補足剩余價款的房子
這類房子是單位賣給職工的，職工如果是以標(biāo)準(zhǔn)價購買的話，就沒有全部產(chǎn)權(quán)，還有部分產(chǎn)權(quán)在單位，如果是成本價購買的才有全部產(chǎn)權(quán)，這類房子一定要問清楚，建議不要去買。
5、所有權(quán)有糾紛的房子
這種房子存在共有財產(chǎn)分割、財產(chǎn)繼承、還有房屋被抵押，都是房產(chǎn)糾紛頻發(fā)的房子類型，這類房子再怎么降價也不要去買，以免自己卷入財產(chǎn)糾紛，共有產(chǎn)權(quán)人一定要都同意才可以買賣。
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