鋁合金門窗工程技術規范之9保養與維護
時間 : 2024-12-25
9 保養與維護
9.1 一般規定
9.1.1 為了使鋁合金門窗在使用過程中達到和保持設計要求的預定功能，鋁合金門窗工程竣工后提供《鋁合金門窗使用維護說明書》，說明書主要內容：
1 門窗產品名稱、特點、主要性能參數;
2 門窗使用注意事項，開啟和關閉操作方法，易出現的誤操作和防范措施;
3 日常清潔、維護，定期保養要求;
4 備品、備件清單，門窗易損零配件和名稱、規格及更換方法。
9.1.2 隨著我國鋁合金門窗行業的發展，鋁合金門窗新產品越來越多，鋁合金門窗的結構也越趨復雜，技術含量高，對維修人員的要求也相對提高。本條要求鋁合金門窗工程承包商在鋁合金門窗交付使用前向業主維修人員培訓。
9.2 檢查、維修及維護
9.2.1 日常維護和保養應符合下列規定：
1 鋁合金門窗應在通風、干燥的環境中使用，保持門窗表面整潔，不得與酸、堿、鹽等有腐蝕性的物質接觸;
2 鋁合金門窗宜用中性的水溶洗滌劑清洗，不得使用有腐蝕性的化學劑;
3 門窗的排水系統應定期檢查，清除堵塞物，保持順暢;
4 門窗滑槽、傳動機構、合頁、滑撐、執手等部位應保持清潔，去除灰塵;
5 門窗鉸鏈、滑輪、執手等門窗五金件應定期進行檢查和潤滑，保持開啟靈活，無卡滯，五金件壞損應及時更換，啟閉不靈活應及時維修;
6 鋁合金門窗密封條、密封毛條出現破損、老化或縮短時應及時修補或更換。
9.2.2 鋁合金門窗工程竣工驗收后一年內，鋁合金門窗工程的加工和施工工藝及材料、五金件、密封材料的一些缺陷均有不同程度的暴露。所以在鋁合金門窗工程竣工驗收后一年時，應對鋁合金門窗工程進行一次全面的檢查。
1 鋁合金門窗工程竣工驗收后一年，應對門窗工程進行一次全面檢查，并應作回訪檢查維修記錄;
2 出現問題應立即進行維修、更換，發現門窗安全隱患問題，應緊急處理;
3 鋁合金門窗保養和維護作業時嚴禁使用門窗的任何部件作為安全帶的固定物;高空作業，必須遵守現行行業標準《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80的有關規定。
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