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　　建筑現(xiàn)狀：

　　原建筑為一酒店，由于設(shè)計(jì)當(dāng)初的時(shí)代局限性，以及原業(yè)主對該酒店的定位，造成現(xiàn)狀已不能滿足當(dāng)今的市場需求，但其整體架構(gòu)，尤其是客房等關(guān)鍵部分功能仍為現(xiàn)在的室內(nèi)設(shè)計(jì)留下了良好的基礎(chǔ)。其它的功能配備方面雖有不足，但可以滿足要求，通過本次設(shè)計(jì)修改，相信可以創(chuàng)造出一個(gè)符合市場潮流的酒店。

　　改造的技術(shù)可行性：

　　配套不足及不合理是本酒店現(xiàn)狀的最大矛盾，但改造不可忽略改造的技術(shù)可行性，因此本方案格外注重改造的技術(shù)可行性，雖因此帶來一些弊病在所難免，但我們盡力使其相對完善，從本概念設(shè)計(jì)的平面規(guī)劃中已做到了這一點(diǎn)。

　　本方案對原建筑的改造有以下幾個(gè)方面：

　　一、改造酒店主入口流線設(shè)計(jì)，設(shè)有臨時(shí)停車位，步行人流可通過坡道或前廣場兩側(cè)的樓梯到達(dá)酒店大堂。

　　二、擴(kuò)建了高度達(dá)兩層的大堂，提升了酒店大堂的氣勢。而關(guān)鍵在于在加建的大堂屋頂設(shè)計(jì)一露天泳池，由于游泳池幾為五星級酒店的必須，而建筑現(xiàn)狀幾乎不可能在任何主體內(nèi)致造出游泳池，因?yàn)橛斡境叵嚓P(guān)的各項(xiàng)要求依靠現(xiàn)狀幾乎不能解決。

　　比如：

　　1、 游泳池的深度要求必會影響到其下的樓層。

　　2、 游泳池下部須設(shè)足夠面積的設(shè)備用房。

　　3、 游泳池的荷載太大超過建筑的原始設(shè)計(jì)。所以，在加建大堂的同時(shí)將游泳池的技術(shù)難題一并解決。

　　三、封閉原建筑大堂的中庭

　　由于加建了大堂，也因此原大堂位置已處在次要地位，而原中空已無存在的必要。封閉后可作為中餐廳之零點(diǎn)部分，以彌補(bǔ)酒店中餐廳面積的不足。

　　四、改造原大堂吧

　　作為五星級的商務(wù)酒店，會議功能尤為必須，而建筑現(xiàn)狀沒有相對寬闊的大空間作為多功能廳來使用，所以方案中原由一樓至A層高的中庭壓縮為又三至八層，一層作為西餐廳功能，它及為全日西餐廳，同時(shí)是自助餐廳，還提供客房送餐服務(wù)。在二層加蓋樓板，這樣就創(chuàng)造出了一個(gè)大空間作為多功能廳，既可滿足300人的中型會議，同時(shí)可舉行250人的宴會。

　　五、改造三層屋頂平面

　　將原來三層平臺局部封閉為功能用房，后部為酒店行政層辦公功能，平面中已作出各部分的詳細(xì)規(guī)劃，而圍繞屋頂游泳池周圍設(shè)計(jì)有水療中心與康樂部，這些功能與游泳池互相映襯，既對經(jīng)營互為促進(jìn)，同時(shí)便于管理，且共同創(chuàng)造了豐富的空間層次及室內(nèi)外景觀，兩側(cè)的屋頂平臺一側(cè)為模擬高爾夫果嶺練習(xí)場，另一側(cè)與美式酒吧貫穿，使?jié)M足客人的多種消費(fèi)需求。三層的一部分空間設(shè)計(jì)為一美式酒吧，并與中庭四季廳間接相聯(lián)，創(chuàng)造動靜結(jié)合的好去處。

　　六、改造客房平面

　　在不改動格局與流線的前提下，將客房平面略做改動，使客房的功能品質(zhì)得到大幅度的提高，縮小陽臺，甚至可以完全取消陽臺以擴(kuò)大客房的面積。將原衛(wèi)生間擴(kuò)大并調(diào)整布置方式，依五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)，布置標(biāo)準(zhǔn)間衛(wèi)生間，使酒店客房具備良好的市場競爭力。

　　快捷酒店改造前準(zhǔn)備

　　1.對裝飾公司和建材市場的選擇

　　2.選擇一家合適的裝飾公司及建材市場是裝修中最重要的一步。

　　3.制定設(shè)計(jì)方案

　　4.消費(fèi)者應(yīng)多和快捷酒店裝修公司的設(shè)計(jì)師溝通，把每一個(gè)細(xì)節(jié)都要溝通到位。

　　5.弄清裝修尺寸和材料價(jià)格

　　一定要搞清楚快捷酒店中常用的如墻面、餐廳、大堂、燈具、推拉門、雙人床、單人床、室內(nèi)門、衣櫥等的具體裝修尺寸。另外，還要把設(shè)計(jì)圖紙與報(bào)價(jià)單做仔細(xì)的對比，尤其是主材和輔材的報(bào)價(jià)。

　　裝修前就要做好預(yù)算

　　消費(fèi)者都明白裝修本身就是個(gè)無底洞，再多的錢也都可以投入進(jìn)去，特別是在快捷酒店裝修中更是如此，所以在裝修前先把預(yù)算做好。另外，對快捷酒店室內(nèi)的裝飾品也要做一個(gè)大概的預(yù)算。

　　注重裝修的環(huán)保性

　　從本質(zhì)上要做到快捷賓館裝修的環(huán)保性，環(huán)保性的設(shè)計(jì)方案是必須的，還要避免過度的裝修。

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