公積金買房大家是都清楚的，它可以給你買房的時候提供一部分資金支持，是大部分人購房的途徑之一。不過也存在著一些問題，因?yàn)樽》抗e金都是由當(dāng)?shù)氐墓芾碇行闹苯庸茌牭?。比如你離開了繳納住房公積金額度城市，想在其他城市買房，那這種情況是否可以申請住房公積金貸款買房呢?今天小編就帶大家了解一下，希望對大家有所幫助。

公積金異地貸款買房的條件

住房公積金異地買房可以貸款嗎?答案是可以。申請條件如下：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

住房公積金異地貸款需提供的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù);

(6)有效的擔(dān)保證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

怎么申請公積金異地貸款買房?

一、要到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提出借款申請

借款人需要持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理核心申請住房公積金貸款，如果是使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

二、簽訂借款合同

當(dāng)?shù)毓e金管理核心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理核心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。

三、辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證

屆時，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。 第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理核心。屆時，公積金管理核心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

以上就是小編今天要給大家介紹的關(guān)于住房公積金異地買房可以貸款嗎的全部內(nèi)容，相信大家看完之后已經(jīng)對此有了相關(guān)的了解。住房公積金是可以在外地貸款買房的，不過需要符合一些必要的條件才能提出申請。大家可以先對照一下上述情況看看自己是否符合。不過公積金異地買房以及貸款的流程還是比較復(fù)雜的，大家盡量按照順序去做。