如今樓房越減越高，因此很多人都不喜歡買頂層的房子。我們也都知道一般都是樓層中間層次的樓房出售率比較高，但是價格也相對較貴，一般底層和頂層的樓房都相對要便宜。有一部分人考慮到資金的問題也會考慮頂層的樓房。那么高層頂樓的房子能買嗎?下面小編就給大家說一下高層頂樓房子有哪些優缺點，并且給大家匯總了一些高層頂樓住戶的居住體驗供大家參考。

高層頂樓房子的優點

1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處;

2.通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電;

3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;

4.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多;

5.在梅雨季節比較干爽，不用除濕;

6.蚊蟲較少;

7.私密性好;

8.沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體;

9.價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。

高層頂樓房子的缺點

1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。

2.如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。

3.水壓一般比較小。

4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。

5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。

6.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

高層頂樓房子住戶親身體驗

A：住頂樓最擔心的問題是漏水和停電。現在家家都有空調，熱不熱已不是問題了。

B：我住過20多層的頂樓，夏天很曬，中午開空調都沒用。風大，天熱又不能開窗。另外就是刮臺風的時候很恐怖。當然也有好處，比如比較安靜，望出去得能望挺遠的。

C：我現在住的是市區舊版的商品房，較高也是六樓，特點就是冬涼夏暖。夏天每天中午都有天然熱水供應，只是沒有冷水兌……我們試過中午離開家前灑水降溫，但沒太大作用，后來換成直接撒冰塊，才似乎有那么點點涼快的感覺。不過也有好處啦，附近的樓都一樣高，住頂樓不擋風，夏天到了晚上，從南窗吹進來的風很大，很舒服的……

D：住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對每天缺少運動時間和運動缺乏的人來說，可以鍛煉身體。所以不要把爬樓梯看作純粹地爬樓梯，就當是有益健康的一次鍛煉。但累的時候上樓很辛苦，尤其是懷孕時，挺著大肚子爬六樓，上來后腿都發軟。但這也是孕婦運動的一個好方式。

E：絕對沒有人在你頭頂搞來搞去，尤其是樓上有會玩玩具的小孩制造的噪音騷擾你，也不會被樓下鐵門的轟鳴或者樓道里的人聲騷擾，安靜很多。

高層頂樓的房子有優點，也有缺點。比如高層頂樓的房子視野開闊、噪音、小通風采光也好，但是一旦停電，上樓就成了最大的問題。而且頂層房子如果水壓不足，會經常出現斷水的情況。大家在購買高層頂樓的房子時要綜合多方面的因素考慮。小編在上文中也說到了高層頂樓房子的優缺點，大家可參考。另外小編匯總的高層頂樓住戶的體驗希望可以幫到大家。