高層住宅為了方便出行都會配備有電梯，但是電梯的使用也不是免費的，尤其是對于居民而言，會相應的收取一定的費用，那么這個方面的收取是否有特定的規定呢?雖然地區的物價、物業的水平會不一樣，但是大家還是可以參考下文小編所說的專業知識進行了解和分析，必要的時候還可以通過標準規范方面的信息來維護自己的合法權利以及利益。

一、高層電梯收費標準是怎樣的

目前電梯費不屬于政府定價，無明確的法律條文規定，只是規定物業公司不能以收取此費贏利。辦法是由業主委員會、業主代表和物業公司協商制定。住宅電梯運行維護費用應由全體業主分攤，如果無特殊約定，全樓住戶都應交納電梯基礎費用。因為電梯是住宅樓內全體業主的公共設施，是公共服務性服務設施，并非為某些層提供的特殊服務，公共設施的運行維護費用自然需要全體業主分攤。但是也有例外情況，如果在售房時，物業管理公約規定首層住戶不交納電梯費用的，其他業主也認可的，或者樓內全體業主大會決定的，每月使用費用是可以不交的，但基礎費用應該交納。

二、高層住宅電梯費一般是多少?

電梯費用是按單元、樓層戶數來計算的。對一層業主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。具體還要看你家單元內每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規定有格式標準的。電梯起始層的住宅業主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用={電梯運行維護費用/(產權登記建筑面積-70%電梯起始層住戶建筑面積)｝×30%

基本價格230元一年。：一般1層不分攤電梯費用，有的2層也不分攤，看物業如何規定，那么1層以上的住戶，共同平均承擔電梯費用，包括電梯的電費，都是共同分攤，即公攤!一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10%小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15%。

三、高層電梯費種類

電梯費分兩種:

1、電梯樓中的日常維修保養費和電費是一般是含在物業管理費之中的(物業費一般按房屋的建筑面積按單價收取)，一般小區，電梯房的物管費要高于沒有電梯的小區物管費，差價視小區的定位而物業單價費用有所不同;

除了1層不算電梯費外，自然物業單價費也較低,其它樓層的電梯費是一樣的

2、電梯以后的大修費一般是在房屋的大修基金中扣取。

通過上文的決定我們可以得知，雖然不同的地方因為物價水平的差異或者是物業本身的規定，所以對于高層住宅電梯使用方面的收費標準和具體的條款案例都是不一樣的，但是大家也可以參考上文所說的知識進行基礎方面的了解，必要的時候可以前往有關機構查詢適合自己的高層住宅電梯收費情況，以便于保障合適合理的權利及利益，從而避免受到損失。