我國有很多的稅法房地產稅法，這是其中的一種房地產稅法是一個比較綜合性的概念，主要的征稅對象就是購買了房產的群體。房地產稅并不是單純的一個稅種，它包括了很多種稅金，這些稅金都是跟購買房產和銷售房產有關的。房產稅包括了很多稅種。舉個比方說，個人所得稅城市房地產稅印花稅等等，這些稅都是包含在房地產稅法里面的。下面我們來詳細的了解一下房地產稅法。

房地產稅全面開征還有多遠?房地產稅要一旦實施，老百姓買房要多交錢么?你家住房會“免征”么?

日前，全國人民代表大會財政經濟委員會副主任委員郝如玉在第十屆“中國經濟增長與周期”論壇上透露，目前房地產稅仍在起草過程之中，操作難度很大。房地產稅全面開征還有多遠?房地產稅要一旦實施，老百姓買房要多交錢么?你家住房會“免征”么?

試點五年后方案仍在起草

郝如玉日前稱，十八屆三中全會提出了加快房地產稅的立法步伐和促進環保稅的費改稅內容，今年全國人大安排了環保的費改稅，但是房地產稅方案還在起草。

郝如玉表示，房地產稅迄今已經試點征收了5年多，但是操作難度很大，有的地區稅收成本甚至和稅收收入相當，一個地區征收房地產稅，也使得人才向周邊地區轉移。

重要進展：房地產稅法列入了第一類立法項目

今年5月25日，財政部財政科學研究所原所長、華夏新供給經濟學研究院院長賈康表示，全國人大常委會立法規劃已經將房地產稅法列入了第一類的立法項目。

在賈康看來，房地產稅立法已經進入一類立法，也就是在去年下半年明確提出進入立法規劃以后，它是排在“第一陣營”的。不過考慮到目前的樓市情況和“去庫存”的主要方向，一旦推出可能會給樓市帶來一定的影響。

房地產稅要交多少?

對于征收范圍，中央財經大學財經研究院院長施正文認為應該設立一定的免稅面積，“免稅面積設定為人均60平方米比較合理，這樣對于三口之家來說，可以有180平方米不用交稅，從而保證了居民第一套住房不用交稅。” 對于免征額和稅率，目前官方并未釋放任何信息。

但是，施正文建議，對于免征面積，中央可以設定一個最低的標準，在此標準之上，各地免征面積可以自行決定是否上浮。

百萬房產或每年繳稅5000元

據了解，未來的房地產稅主體稅種由房產稅、城鎮土地使用稅合并而成。收稅標準將參照世界通行做法，估算價值100萬的房產可能會每年增加約5000元稅負。有關房產稅，實際早在2011年就開始在上海(樓盤)和重慶(樓盤)兩地試點。在上海試點時，新購且屬于家庭第二套及以上住房的，按人均計算，人均超過60平方米的進行房產稅征收。比如一個居民家庭原來已擁有的住房面積共計180平方米，剛好人均60平方米，現又新購一套100平方米的住房總價100萬，那么其一年應繳房產稅4200元左右。

“房地產稅”比“房產稅”多了一個“地”字，也就意味著未來的持有稅，征收對象不但是房屋價值，而且還將包括房屋下面的土地價值，應該是房地產稅收體系的綜合改革。房地產稅征收如何做到公平合理，稅收怎么使用，是否用于教育、醫療、環境等民生領域，老百姓非常關切，這也將對政府治理現代化、法治化起到促進作用。

大家現在知道什么是房地產稅法了嗎?房地產稅法是一個綜合性概念，這個概念將所有一切與房地產經濟活動有關系的稅金都直接聯系到了一起。房地產稅法是在1949年的時候出臺的，也就是說房地產稅是在新中國成立的時候就確立的。隨著城市化的發展和時代的進步，房地產稅已經逐漸的被完善，各種針對房產銷售的稅金都被列入了房地產稅法里面。大家要了解一下房地產稅法。