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高層頂樓優缺點 您需要了解的高層頂樓利與弊

時間 : 2024-11-19     

在人口越來越密集的現今,越來越多的人們會考慮購買商品房,以緩解人多地少的住房壓力。而從底層到高層頂樓的選擇,都尤其各自的優缺點,購買商品房的時候,都會綜合這些因素去考慮購買。俗話說,高處不勝寒,又有一說法是會當凌絕頂,一覽眾山小。那么,高層頂樓有哪些優缺點呢?下面,就讓小編來具體介紹一下,了解高層頂樓的優缺點。

高層頂樓優缺點

高層頂樓的優點

1.視野開闊,雖然現在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是小區里一丟丟的所謂花園;

2.光照,大家知道,現在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點,兩個小時光照就曬不到了;

3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;

4.蚊蟲較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進來,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優點;

5.頂樓曬衣服比較方便,現在很多小區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子,因為高層的衣服不能晾在外頭,所以上下比較方便一點;

6.雖然頂樓有漏水的風險,但是實際上,很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊,水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點,買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了,某種程度上,大家都會遇到各種房子漏水的問題,甚至有些房子明明是中間樓層,但是外立面防水處理的不好,臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來;

7.頂樓一般價格相對稍微低一點,性價比高。有些厚道點的開發商還會送你一個小閣樓,可能不能把它做成一個小書房,但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓,那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下,私密性較好。

高層頂樓的缺點

1.大家都知道的夏熱冬冷,電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的;

2.如果屋頂的建筑質量有問題,首當其沖要受害,容易出現滲水、裂縫。上面提到過了,概率稍微高一點;

3.水壓一般比較小,喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓;

4.高層住宅的頂層最怕停電,一停電,大家都懂的,爬樓梯就會讓人非常的憂傷;

5.衛生間會散發出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。有時候還能聞到小區里別人家里的飯菜香味,而且能夠經歷20多層樓的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是紅燒,每天聞,也會很傷心的。

以上,就是有關于高層頂樓優缺點具體介紹的內容了,相信大家看了小編的介紹之后,對于高層頂樓的優缺點也有了一定來了解,對于要不要買高層頂樓在自己的心里也有一定的定奪的。當然,每樣東西都不可能十全十美的,都會有自己的優缺點,在選擇的時候主要還是看在優缺點之間自己更傾向于哪一個,選擇自己更能接受的。有關的介紹就說到這里了,希望可以幫助到大家。

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