職工購(gòu)買了住房公積金，在買房的時(shí)候就可以去申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款低很多，職工在進(jìn)行貸款的時(shí)候，每個(gè)月的供房壓力就能小很多。在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，除了要看自己是否符合貸款的申請(qǐng)條件之外，還需要了解它的利率，確定自己能供得起房子。那么，住房公積金貸款利率是多少呢?我們一起來(lái)了解下。

住房公積金貸款利率

2017年公積金貸款利率如下：根據(jù)央行公告顯示，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%，一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。

個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

公積金能貸款多少?

根據(jù)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍數(shù)計(jì)算確定”。

計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月(含申請(qǐng)當(dāng)月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個(gè)月內(nèi)的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算，職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定，最高不超過(guò)50萬(wàn)元。

貸款條件

1.連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上

2.能提供本人購(gòu)買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

3.有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

4.依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保。

5.沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。

6.申請(qǐng)人為貸款購(gòu)買住房的產(chǎn)權(quán)人或其配偶;

7.共同借款人均無(wú)未還清的公積金貸款(包括公轉(zhuǎn)商貸款);

8.符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

住房公積金貸款利率如上，由于它的利率是根據(jù)銀行貸款利率的變化而變化，也就是說(shuō)它的利率并不是固定，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以多關(guān)注下現(xiàn)今利率多少后再去決定。每個(gè)人都想要在買房的時(shí)候去申請(qǐng)住房公積金貸款，但是我們都知道住房公積金貸款并不好申請(qǐng)，就算符合住房公積金貸款申請(qǐng)的條件，如果購(gòu)買的樓盤不能申請(qǐng)公積金貸款也不能獲得通過(guò)了。