時間 : 2024-12-27
商務樓也就是我們日常所說的辦公樓,它主要是給企業提供商務、辦公的樓房,在國內商務樓有非常的多。大多企業都會租住商務樓里面的某個單位或區域,而經濟能力比較好的企業則會租住整棟樓或是直接買下整棟樓等等。無論是租住還是購買的方式,裝修商務樓的時候可得要遵循相關的規定。比如商務樓裝修時間就的好好的了解清楚,避免麻煩。
商務樓裝修時間
商務樓的裝修時間一般都是歸為物業來管理,商場和商務樓,物業都規定裝修時間為周末和夜間,白天上天上班時間可進行無聲和無味的作業。
商務樓就是專業商業辦公用樓的別稱,嚴格地講,商務樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。商務樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“商務樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”
商務樓裝修注意些什么
1、商務樓消防工程要隔斷
大多數商務樓辦公室裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業公司通常都要求業主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質的消防公司,消防公司按照規定還要報批當地消防局進行審批,這個時間通常10~15天。(有的商務樓物業部也可以解決消防問題的)
2、商務樓中央空調的隔斷
同樣還是在商務樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口,這樣一來同樣還需要找有正規資質的中央空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調改造平面布置圖交與物業公司審核。工程完工后物業公司還要求出示一份中央空調工程竣工圖。
3、商務樓強弱電路問題
強弱電工程是商務樓辦公室裝修工程中最主要的一點,因為它關系著整個公司的正常工作,所以也不能忽視。首先也是要找專業有資質的綜合布線公司,由專業技術人員到現場進行實際測量,把強弱電的預留開關,插座以及各種線路走向全部體現規劃到設計圖紙上,然后交與物業公司審核。
4、商務樓辦公家具
辦公家具在商務樓辦公室裝修前要先找好家具公司,因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷,很多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接,圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業公司審核的。
5、商務樓裝修公司的選擇
設計的好壞。四個字:圖紙戰爭。但要忠告各位老板的是,現在的科技太先進了,就拿電腦效果圖來說吧,有時候圖紙上的東西往往會比現實的好十幾二十倍。電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已,并不能認為那就是裝修后的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。
施工質量。參觀對方樣板房的質量。按現在的情況下,似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平:家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質量才比較能看出水平。
造價的高低。最痛苦的一項選擇。優質廉價固定好,但這個在現實邏輯上往往是不存在的。造價是質量的第一保證。如果是資金允許,似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。
付款方式。這個問題似乎是老大難的問題。一般私人裝修無論大小,施工隊都是十分愿意承接的。這主要是風險小,但對于公司裝修來說,裝修隊都抱十分謹慎的態度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件,同行們已變得很清醒了,不會輕易受高回報的引誘而上當。
商務樓裝修時間如上,在裝修商務樓的時候,還需要注意哪些問題就可以通過文章介紹的內容好好去了解清楚,避免在裝修商務樓的過程中給自己帶來各種各樣的麻煩。商務樓裝修找個專業的裝修公司完成,就能夠在裝修的時候爭取到更大的主動權,避免在裝修的時候有不稱心如意的地方,裝修公司在裝飾商務樓的時候也能夠將各項事宜給徹底的處理好。
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