在城市里面沒有自己的房子就需要租房，如房子過多自己住不完則可以將其出租出去來獲得利益，有了租住需求之后，在城市中房子租賃的情況也非常的多。為了保證租客與房東各種的權益，避免對方違約而損壞其中一方的利益等，在房子租賃的時候，雙方都會簽訂租賃合同。沒有租過房子的人會對合同內容好奇，下面為你介紹房屋出租協議書范本。

房屋出租協議書

出租人：(以下稱甲方)_______ 聯系電話：____________ 身份證號碼：______________

承租人：(以下稱乙方)_______ 聯系電話：____________ 身份證號碼：______________

乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經協商，達成如下協議條款：

一、租賃房屋及用途

甲方愿將坐落于____________________ 面積約為________平方米的房屋租賃給乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超出經營范圍從事活動。

二、租賃期限

乙方租賃甲方房屋期限為____年____月_____日起至____年____月____日至。

三、租金

年租金為________ 元，大寫___________元。簽訂協議時，一次性交給甲方房款。

四、甲方的義務和權力

1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙承擔的費用。

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。

五、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得損壞房屋結構。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、其他約定

1、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

2、乙方租賃期間，因方發生的一切費用由乙方承擔。乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。

3、乙方在租賃期間發生一切人為地事故，有乙方自行承擔。

七、本協議書經雙方簽字后生效。本協議一式兩份，雙方各持一份。

八、其他約定事項：取暖費雙方協商，有線電視費用由乙方承擔。

甲方(簽字)：_____________ 乙方(簽字)：_____________

____年____月____日

房屋出租協議書范本就先為大家介紹到這里，具體在房子租賃中房東會拿出什么樣的合同還不一樣。不管租賃合同是怎么樣，在出租房子簽訂合同的時候，都需要仔細的去看看合同的內容，這是與個人的租房權益息息相關。要是發現租房合同中有一些內容對自己不利，在租房的時候就可以跟房東提出來，要求房東對合同的內容進行整改、改變等。