如果房屋漏水做的不是非常好的話，在長時間的使用以后，房屋出現(xiàn)漏水問題。房屋一旦出現(xiàn)漏水問題會大大的影響住戶的使用，這個時候人們都需要對房屋進(jìn)行漏水部位進(jìn)行補漏。但是到底是那家房屋的漏水做的有問題，就必須要進(jìn)行漏水鑒定。但是人們對于漏水鑒定的費用不是非常了解，那下面小編就和大家說一說漏水鑒定的價格以及漏水維修。

房屋漏水鑒定費用

房屋漏水肯定有著它的原因，要解決這個房屋漏水，那就得事前先弄明白房屋漏水原因，有些房屋漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房屋漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來的。這個時候就需要對房屋漏水進(jìn)行鑒定，而社會上房屋漏水鑒定費用也各有不同。一般的房屋漏水鑒定費用為200元(來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

房屋漏水原因

樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房屋漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。

上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房屋漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房屋漏水的情況了。

通管道導(dǎo)致的房屋漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。

房屋漏水維修

防水層被破壞，需要用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。另外還需要注意的是，要經(jīng)常清理植物根葉和泥沙等雜物，以免使排水口及管道堵塞，造成屋頂及水和漏水。

業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修的時候，要做到科學(xué)施工，選用合格材料，避免接縫、邊緣處留下漏水隱患，避免破壞原防水層，設(shè)計時不能單注意防水，還要注意排水：屋面、地下室排水不暢，形成水流擁堵也會造成漏水，因此要在屋面預(yù)留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成積水，并加強日常維護(hù)。

在屋面上澆注混凝土墩臺，在墩臺上預(yù)埋膨脹螺栓。墩臺的位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)墻體的上面，嚴(yán)禁在樓板上直接澆注(容易超載，引起樓板變形，滲漏)。墩臺的大小依據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)荷載的大小，經(jīng)抗風(fēng)驗算后確定，還要在墩臺上預(yù)留泄水孔，保證屋面排水暢通。

現(xiàn)在的社會上每個人都想擁有一個屬于自己的房子，而隨著人們對于房子需求的增加，從而使得房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展。而人們在購買了房子裝修的時候，最為重視的就是房屋的漏水問題，但是房子經(jīng)過長時間的使用就會使得房子出現(xiàn)漏水。但是房屋漏水出現(xiàn)有可能不是自己的問題，就需要進(jìn)行漏水鑒定。而小編給大家說的漏水鑒定，希望可以幫助到大家。