房頂是建筑物中很重要的一部分，有著遮風擋雨的作用，但是事物在使用的過程中都是會出現一些意外的狀況的。房頂比較常見的阿不良狀況，就是房頂滲漏水，這個不僅僅是會給人以比較差的居住體驗，而且嚴重的房頂滲漏水，還是有可能會導致經濟損失的。下面小編就來給大家介紹一下房頂滲漏水的原因是什么，還有就是房頂滲漏水的解決方法是什么。

房頂滲漏水原因分析

一、管道安裝不好,安裝管道時沒有固定好，造成松動;管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

二、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

三、墻樓面現黑斑，很多人在裝修完，入住不久會發(fā)現墻體潮濕出現黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，種種現象都給家庭生活帶來了很多不便。施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工;在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現空鼓，蜂窩，麻面等質量問題;水泥和砼本身存在質量問題。

四、防止裂縫漏水，裂縫漏水是高發(fā)問題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經常會使業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類問題至關重要。澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養(yǎng)護沒到位;鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。

房頂滲漏水的處理辦法

管道安裝不好妙招一

修補方法

鑿開預留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了。

防治措施

鑿開預留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了。

人為的施工破壞妙招二

修補方法

首先，馬上找到滲漏點后，將墻地面保護層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。

防治措施

防水層漏水的原因有很多，有時遭到破壞是無法立刻被發(fā)現。小編建議，在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，如果沒有漏水才可以進行下一步裝修，這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

墻樓面現黑斑妙招三

修補方法

一旦發(fā)現漏水，務必先尋找滲漏點。找到滲漏點后，將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規(guī)范修補，最后就得重新做防水，再恢復。

防治措施

施工時，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規(guī)范施工，充分搗實進行澆注。施工完成后，按施工設計及規(guī)范進行后期養(yǎng)護，確保砼不要出現裂縫。

裂縫漏水妙招四

修補方法

首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標號的砼進行修補。或是可以選擇用高壓灌漿來修補裂縫。

防治措施

混凝土一定要按照設計及規(guī)范進行澆注，振搗和養(yǎng)護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工，按照規(guī)定設施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。

房頂滲漏水的原因有哪些，以及房頂滲漏水這種狀況出現的時候，有什么樣的解決辦法，這些小編都已經在上文中給大家做了詳細的介紹了。房頂滲漏水這個狀況是大家都應該重視的，這個是會大大的影響大家的生活的，對于大家的生活質量有很大的拉低作用。房頂滲漏水的原因多樣，所以面對房頂滲漏水問題的時候，需要多花費一些時間來分析具體的原因。