導(dǎo)語(yǔ)：中國(guó)一直流傳著這樣的一句話，叫“上有天堂，下有蘇杭”。其中的“蘇杭”所指的便是蘇州和杭州。蘇州是我國(guó)著名的旅游城市，風(fēng)光無(wú)限好，并且空氣清新，招攬了許多游客的向往。蘇州不僅四季分明，風(fēng)景秀麗，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也非常不錯(cuò)。不少用戶都希望自己能夠在蘇州買房養(yǎng)老，那么在新的一年里，蘇州又有了什么樣的買房政策呢?

一、戶籍居民有三套房者，不得再買房

非蘇州市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明;暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

二、二套房上調(diào)至5成，“認(rèn)房又認(rèn)貸”

居民家庭首次購(gòu)買普通住房(指從未購(gòu)置過(guò)住房)，按照國(guó)家政策，最低首付款比例不低于30%。對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭;有1套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例由30%調(diào)整為50%。居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例由50%調(diào)整為80%， 對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

三、公積金二次使用，貸款額度降低

職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，單人貸款最高額度從45萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元;職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價(jià)的30%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個(gè)人賬戶余額之和的10倍計(jì)算可貸額度，調(diào)整為按借款人個(gè)人賬戶余額的6倍計(jì)算可貸額度;暫停受理職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款(增量公轉(zhuǎn)商)業(yè)務(wù)。

蘇州的蘇州園林一直是我國(guó)文化的代表，多年來(lái)蘇州園林建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格都被國(guó)外人贊頌。擁有了幾千年文化的蘇州也一直擁有自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，這也是為什么大多數(shù)人口都紛紛向往蘇州的原因。上述中小編為大家介紹了2017年蘇州購(gòu)房的新政策，這一政策不僅關(guān)注了蘇州本市人，并且外地人也得到了相應(yīng)的優(yōu)惠。希望小編的文章能夠幫助到大家。