物業公司資質相關介紹
時間 : 2024-11-19
每個物業公司都是有資質的，大家知道什么是物業公司資質嗎?物業公司資質一般可以劃分為三個等級，物業公司資質的劃分主要是根據注冊的資本進行劃分的。注冊資本不同的物業公司的公司資質是不同的。一級的物業管理公司的注冊資金一般是在500萬元以上的。二級的物業管理公司的資質一般是在300萬元以上，以此類推。下面我們就來了解一下物業公司資質的等級劃分。
物業公司資質相關介紹
一、一級資質
1.注冊資本人民幣500萬元以上;
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
(1)多層住宅200萬平方米;
(2)高層住宅100萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二、二級資質
1.注冊資本人民幣300萬元以上;
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
(1)多層住宅100萬平方米;
(2)高層住宅50萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
三、三級資質
1.注冊資本人民幣50萬元以上;
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3.有委托的物業管理項目;
物業公司的等級分為三等，注冊資本最低要在50萬元以上。物業管理公司資質的等級意味著木業公司的規模大小，物業管理公司一般是在一些大型的小區里面進行服務的，主要是為小區居民提供服務的公司。相信很多住在城市小區的朋友都知道，每個小區都是有物業管理處的，物業管理處，一般是承包給不同的物業公司管理的。小區在選擇物業管理公司的時候，需要根據小區的大小去選擇。比較大的小區是要選擇等級較高的物業公司，反之同理。
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