城市或者是農(nóng)村的每一份土地都是由國(guó)家宏觀掌控的，每一塊土地作為何用，歸屬何地都是有著嚴(yán)格的規(guī)定的。在一些偏遠(yuǎn)的山村，土地常常就會(huì)失去國(guó)家的掌控，所以很多農(nóng)村的土地實(shí)際上是沒(méi)有正規(guī)的登記的。我們?cè)趯?duì)農(nóng)村土地進(jìn)行登記的時(shí)候，常常會(huì)說(shuō)到宅基地這個(gè)名詞，其實(shí)宅基地就是農(nóng)村用作房屋等建設(shè)用地，有很多人都在問(wèn)農(nóng)村測(cè)量宅基地的目的。

農(nóng)村測(cè)量宅基地的目的

實(shí)行土地掛勾，農(nóng)村每還原一畝耕地，城市可以給一畝商業(yè)用地，現(xiàn)在，很多省市都把農(nóng)村集中在一起居住，好讓宅基地還原為耕地，這樣，就可以把城市用地給擴(kuò)大了。不過(guò)這種做法，違背了國(guó)土部的初衷，已引起中央的高度重視，農(nóng)村測(cè)量宅基地的用意是為了確權(quán)登記發(fā)證。

1、《土地管理法》實(shí)施以來(lái)，各地按照國(guó)家法律法規(guī)和政策積極開(kāi)展土地登記工作，取得了顯著的成績(jī)，對(duì)推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè)，維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。

2、受當(dāng)時(shí)條件的限制，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作總體滯后，有的地區(qū)登記發(fā)證率還很低，已頒證的農(nóng)村集體土地所有權(quán)大部分只確權(quán)登記到行政村農(nóng)民集體一級(jí)，沒(méi)有確認(rèn)到每一個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體，這與中央的要求和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需求不相適應(yīng)。

3、明晰集體土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)十分緊迫繁重。在這種背景下，中央統(tǒng)一部署了農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作。測(cè)量宅基地、住宅，就是為了確權(quán)登記發(fā)證。

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

我國(guó)農(nóng)村宅基地分布廣、占用面積大，宅基地布局散亂，人均宅基地面積嚴(yán)重超標(biāo)，一戶多宅現(xiàn)象普遍存在，土地閑置浪費(fèi)嚴(yán)重，權(quán)屬確認(rèn)相對(duì)落后，存在大量的權(quán)屬混亂、四界不清，糾紛不斷等問(wèn)題。

采用測(cè)量工具測(cè)量宅基地的面積，看是否超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過(guò)二百平方米;

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米;

(三)壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。

其實(shí)說(shuō)到宅基地，這里就有很多的爭(zhēng)論了。對(duì)于每一個(gè)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，他們祖祖輩輩都是在這里勞作，土地都是自己辛辛苦苦耕耘出來(lái)了，但是有一天國(guó)家突然要征用，每一個(gè)農(nóng)戶難免會(huì)有一些接受不了，其實(shí)宅基地就是社會(huì)制度遺留下來(lái)的產(chǎn)物，這種糾紛問(wèn)題，也不是馬上就能解決的，但是我們都希望能在一個(gè)兩全的情況下，去解決這樣一個(gè)問(wèn)題。