成都限購房政策相關介紹
時間 : 2025-01-13
大家知道什么是限購房政策嗎?現在有很多的城市都開始執行的限購房政策，限購房政策主要指的是限制市場上有錢的人購買大量的房子。現在有很多的有錢人為了炒樓購買大量的商品房，市場上有很多的房子是沒有人居住的。我國是一個有13億人口的大國，我國的貧富差距是非常大的，雖然我國有很多的商品房，但是我國依舊有很多人是沒有房子居住的。下面我們就來看一下成都的限購房政策。
一、成都購房限購政策
1、同一自然人法人限購1套;
2、二套房首付從3.5成提高至4成;
3、合同網簽備案后不予變更、注銷;
4、嚴禁捂盤惜售發現違法將關閉網簽。
二、成都購房限購范圍
成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣。
三、加快項目開工建設
嚴肅查處不按規定期限開工、竣工開發項目的行為。在取得出讓土地后，開發企業須按合同約定的期限開工建設。凡未按期開工、竣工，構成土地閑置的，按相關規定采取收取土地閑置費、收回土地使用權等方式依法處置，并按不良信用記錄予以企業信用扣分。凡有重大不良信用記錄的，3年內限制直至禁止參與本市土地競買。
四、實行區域住房限購
成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外)。嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低于40%。
五、加強商品房銷售管理
完善商品房銷售方案備案規則，加強商品住房申報價格指導。商品住房申報價格明顯高于周邊樓盤的，價格主管部門會同相關部門對價格進行核實后，方予受理商品房預售許可、現售備案申請;同一項目分期建設銷售的，價格增速不得高于城鎮居民人均可支配收入增速。嚴格商品住房合同網簽備案管理，嚴禁期房轉讓，商品住房合同網簽備案后，不予變更、注銷。
以上就是成都的限購房政策介紹。成都也是有限購房政策的，主要是為了限制一些有錢人購買大量的房子肆意炒作。我國依舊有很多地方是非常落后貧窮的，依舊有很多人是沒有房子居住的，因為現在的房價非常高，很多人都買不起房子。國家為了調控我國的貧富差距，而做出了各種各樣的限制。我們在購買房子的時候要了解一下限購政策，這樣可以避免我們花太多錢去購買房子。
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