泉州房產新政介紹
時間 : 2024-11-19
近年來我國的房產市場因為高昂的房價，所以一直處于社會輿論的風口浪尖之中，不僅僅包括北上廣等等一線大城市，還涉及到了相對而言人口不多、知名度不高的城市，比如今天將會為大家提及的泉州就是一個典型代表。泉州政府為了更加全面系統把控房價，所以出臺了一系列的政策，包括下文提及的限制購買等等，有興趣的朋友可以參考。
一、泉州房產新政
國家限貸政策已有時日，各地樓盤接連遇冷的打擊下，泉州限購令細則遲遲未能推出。對于國家限購政策的執行，購房成本提高，房產經濟仍在穩固上升，消費者購房壓力大，對于泉州限購內容的探討，專業人士表示，今或明年可能取消。
隨著房地產調控政策的不斷深化，國內多個城市紛紛出臺或實施相關措施，異地置業人群被納入其中，受到種種購房限制。就泉州而言，雖然沒有限購，但是對于在泉州置業的外地戶籍人士，在購房貸款方面受到了限制。
根據《泉州中心市區經濟適用住房分配工作方案》規定可知，經濟適用住房分配對象主要分為兩大類，一類是具有市區城鎮居民常住戶口5年以上，并滿足一定條件的群體，另一類就是在泉州工作或通過引進人才途徑來泉的外地戶籍人士。
對于第二類，分別是省部屬、市直(含泉州開發區)、區直機關、事業單位、國有企業干部職工的家庭(軍轉的干部納入所在單位統一申請);駐泉部隊干部(家屬須在泉州中心市區工作);經市、區兩級人事部門認定的引進的中級職稱以上的人才;民營企業內具備中級以上職稱并由企業聘任，且在泉州市區工作滿5年以上(以社會養老保險繳交時間為準)的技術人員，或持有泉州中心市區《暫住證》滿8年以上的外來務工人員等。
“閩八條”購房新政正式在福建實行 有何影響
8月8日，福建省住房和城鄉建設廳正式發布《福建省住房和城鄉建設廳關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，這也意味著一直被外界稱為“閩八條”的購房新政正式在我省實行。
據了解，“閩八條”主要內容包括8大條26小條，新政主要內容包括從首套房認定、購房落戶、公積金貸款、二手房買賣、個人住房貸款以及分類調控等多方面提出意見。該文件自2015年8月1日起實施，優惠政策有效期一年。
不少業界人士認為，“閩八條”的出臺對房地產市場來說是利好消息，但關鍵還在于落實，特別是銀行方面的執行力度。
上文提及的是泉州有關部門考慮到當下房產購置市場可能會面對的危機以及群眾對于買房面對的壓力而出臺的政策，包括一系列限制購房規定以及高于住房貸款的細節處理問題，由此可以發現，政策雖然無法從根本上冷卻房產市場，但是能夠起到宏觀調控的作用，因此有意向購置房子的朋友最好參考自己的實際情況以及最新政策進行調整。
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