現(xiàn)在不少地方都開始推行新農(nóng)村建設(shè)，努力建造成為文明和諧的新社會(huì)。而作為農(nóng)村中飽受詬病的危房，它的存在無疑阻礙了農(nóng)村的進(jìn)一步發(fā)展，所以有關(guān)部門制定了一系列的政策，它們可以幫助起到對(duì)農(nóng)村舊房翻新的借鑒以及指導(dǎo)作用。那么今天為大家普及的信息就是關(guān)于政策解讀、申請(qǐng)書的模板等等具體詳細(xì)的知識(shí)，有興趣的朋友可以關(guān)注。

一、農(nóng)村舊房改造申請(qǐng)書

建房申請(qǐng)書(改建)某某土地規(guī)劃(管理所)局：

我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊(cè)人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹小(根據(jù)實(shí)際情況寫)，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谠夭鸾ㄐ路俊?/p>

建房方案：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。

特此申請(qǐng)，請(qǐng)審核批準(zhǔn)，盼復(fù)。

此致敬禮!

附：1、現(xiàn)住房照片

2、村委會(huì)證明。

3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件

二、農(nóng)村舊房翻新解讀

一是農(nóng)村建房堅(jiān)持一戶一宅基地的原則，不得一戶占有多處宅基地;二是農(nóng)村新建住房、舊房翻新均需向當(dāng)?shù)貒?guó)土房管部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取農(nóng)村宅基地審批表格，并提交戶口本等復(fù)印件，由國(guó)土房管部門派專人現(xiàn)場(chǎng)勘查，報(bào)區(qū)國(guó)土部門審批同意后，方可動(dòng)工興建;三是農(nóng)村村民舊房翻新，如占地面積超出原宅基地面積，在人平30平方米的允許面積內(nèi)可予以審批，如超出人均規(guī)定面積，不予審批。

三、2017農(nóng)村危房改造政策

第一，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請(qǐng)、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。

第二，有關(guān)收費(fèi)政策方面：農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付一項(xiàng)服務(wù)性費(fèi)用，即規(guī)劃測(cè)繪費(fèi)。

第三，關(guān)于補(bǔ)助方面：舊房翻新的補(bǔ)助有的地方有，云南某地2008年是5000塊，2009年是10000塊，但具體是中央財(cái)政還是地方財(cái)政補(bǔ)貼的還不是很清楚，有些地方改造新農(nóng)村(即所有房子由政府統(tǒng)一新建，然后每戶居民可享受一套兩層住房，每平方米的價(jià)格在700-800左右的，但這個(gè)是在2014年左右實(shí)施)，有的是中央財(cái)政管，有的地方時(shí)由地方政府進(jìn)行改造、補(bǔ)貼后跟上頭進(jìn)行申請(qǐng)的。

上文普及的關(guān)于農(nóng)村舊房翻新政策的條款解讀以及舉例分析告訴我們，如果想要翻新農(nóng)村舊房，那么需要綜合參考現(xiàn)行的規(guī)定條款，確定所屬于的類別，從而能夠收獲到一定的補(bǔ)助，并且還有效解決了危房的質(zhì)量問題和安全威脅。除此之外上文針對(duì)想要申請(qǐng)改造的朋友給出的申請(qǐng)書也是值得參考借鑒的，大家可以綜合自己的情況學(xué)習(xí)。