土地復墾補償標準介紹
時間 : 2024-11-20
對于土地的使用，近幾年來政府，都又有了新的規劃，那么土地復墾大家對這個概念有沒有什么了解呢？為了這個土地復墾，我們的地方政府和社會可是做出了非常多的努力，那么對于土地復墾的補償標準有哪些呢。今天小編就來給大家系統的介紹一下土地復墾的有關知識吧，希望能夠給大家科普一下這些小知識。
土地復墾補償標準
為了調動土地復墾義務人、地方政府和社會各方土地復墾的積極性，《土地復墾條例》規定了以下激勵措施：土地復墾義務人在規定的期限內將生產建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農用地復墾恢復原狀的，依照國家有關稅收法律法規的規定退還已經繳納的耕地占用稅。
社會投資復墾的歷史遺留損毀土地或者自然災害損毀土地，屬于無使用權人的國有土地的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給投資單位或者個人長期從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產。土地權利人自行將損毀土地復墾為耕地的，由縣級以上地方人民政府給予補貼。
具體標準根據各地規定確定。縣級以上地方人民政府將歷史遺留損毀和自然災害損毀的建設用地復墾為耕地的，按照國家有關規定可以作為本省、自治區、直轄市內進行非農建設占用耕地時的補充耕地指標。
土地復墾規定第十四條，企業和個人對其破壞的其他單位使用的國有土地或者國家不征用的集體所有土地，除負責土地復墾外，還應當向遭受損失的單位支付土地損失補償費。
土地損失補償費，分為耕地的損失補償費、林地的損失補償費和其他土地的損失補償費。耕地的損失補償費，以實際造成減產以前三年平均年產量為計算標準，由企業和個人按照各年造成的實際損失逐年支付相應的損失補償費;集體經濟組織承包復墾其原有的土地，補償年限應當按照合同規定的合理工期確定。其他土地的損失補償費，參照上述原則確定。
地面附著物的損失補償標準，由省、自治區、直轄市規定。第十五條 土地損失補償費的具體金額，由破壞土地的企業和個人與遭受損失的單位根據第十四條確定的原則商定;達不成協議的，由當地土地管理部門會同有關行業管理部門作出處理決定。
當事人對土地損失補償費金額的處理決定不服的，可以在接到處理決定之日起十五日內，向人民法院起訴。第十六條 基本建設過程中破壞的土地，土地復墾費用和土地損失補償費從基本建設投資中列支。生產過程中破壞的土地，土地復墾費用從企業更新改造資金和生產發展基金中列支;經復墾后直接用于基本建設的，土地復墾費用從該項基本建設投資中列支;由國家征用并能夠以復墾后的收益形成償付能力的，土地復墾費用還可以用集資或者向銀行貸款的方式籌集。生產過程中破壞的國家不征用的土地，土地損失補償費可以列入或者分期列入生產成本。
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