房產權證查詢方法有哪些
時間 : 2025-01-06
近幾年來，買房一直是我們國家的社會熱潮，隨著我們國家現在人口的不斷上漲，交通越來越完善，越來越多的農村人口匯集在城市地帶。一旦踏出了農村，就會有不少的上班族想要在自己工作的地方購買房子，扎下自己的根基。不過近幾年來關于買房詐騙的新聞也是比較多的，眾所周知購買的時候你能拿到一個房產證，那么我們應該如何查詢這個房產證的具體信息呢?
房產證查詢方法
網上查詢：
點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
房產局查詢：
若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
因為房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丟失，也要盡快進行補辦。
查詢房屋產權，個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼(密碼問開發商)，就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。
查詢房屋產權也可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書(房地產證)的，就是是正規商品房，查詢房屋產權都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。
買房子時，你有沒有在售樓現場檢查他們是否有預售證，如果沒有預售證，那這房子可能就不是正規商品房。除商品房外，就是小產權房和農民房，這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。你買得的房子需要交契稅，這應該是商品房啊，如果不是商品房，將來是不能正常上市交易的，因為將來國家一旦要拆遷等，是收不到任何補償的。
有不少的上班族千里迢迢從家鄉來到城市工作，最后還是想要在自己奮斗多年的地方留下自己的積蓄，購買一套屬于自己的房子。然而依然會有一些不法分子想要利用這些年輕人的購房子的欲望，使用假的房產證來欺騙房子的購買者。甚至有的房主明明是具有兩張房產證，卻只交出一張的。在了解了房產證查詢方法之后，就可以利用正確的渠道查詢到你所購買的房子的房產證是否真實，就可以防止上當受騙。
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