大家知道什么是宅基地確權(quán)嗎?宅基地確權(quán)是農(nóng)民的合法權(quán)益之一。很多人都不了解什么是宅基地確權(quán)，宅基地確權(quán)有什么作用。宅基地確權(quán)指的是農(nóng)民的安身立命之地，這種權(quán)利是直接會(huì)關(guān)乎到農(nóng)民的生活的。宅基地確權(quán)以前是為了讓農(nóng)民可以耕種，而確立的一種權(quán)利。下面，我們來(lái)了解一下什么是宅基地確權(quán)。宅基地確權(quán)和我們有什么關(guān)聯(lián)，怎么使用。

1.什么是農(nóng)村宅基地?

農(nóng)村宅基地是指農(nóng)民安身立命之地，農(nóng)村宅基地的使用狀況直接關(guān)系到農(nóng)民的生活、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和耕地的保護(hù)。宅基地是農(nóng)村集體組織按照一定標(biāo)準(zhǔn)無(wú)償分配給本集體成員的，用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及庭院用地。包括建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)村居民只有使用權(quán)。

2.什么是宅基地使用權(quán)?

宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

宅基地使用權(quán)具有如下特征：

(1)宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)置宅基地，除非其依法將戶口遷入該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(2)宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個(gè)人住宅。個(gè)人住宅包括住房以及與村民居住生活有關(guān)的附屬設(shè)施，如廚房、院墻等。

(3)宅基地使用權(quán)實(shí)行嚴(yán)格的“一戶一之宅”制。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)省、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，但如果涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)依照土地管理法的有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

以上，就是宅基地確權(quán)的內(nèi)容。宅基地確權(quán)主要是為了保護(hù)農(nóng)業(yè)和耕地而設(shè)置的一種權(quán)利。國(guó)家為了保護(hù)農(nóng)民和耕地，做出了許許多多的政策調(diào)整，宅基地主要指的就是農(nóng)民的集體組織使用地。宅基地也屬于農(nóng)民的集體財(cái)產(chǎn)，是一種不可以私吞的土地。我們要了解清楚宅基地確權(quán)指的是什么，不能進(jìn)行非法占據(jù)。非法占有宅基地確權(quán)是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。