大家知道什么是國有土地使用權嗎?首先我們要了解什么是國有土地，國有土地指的是農民集體使用地。國有土地的使用權一般是關于國家所有的，但是有一些個人會向國家購買，當有私人購買國有土地的時候，一般是需要簽合同的，所以國家土地使用權是有一個轉讓合同的。國有土地使用證轉讓合同是怎樣簽訂的呢?下面我們就來看一下國有土地使用權轉讓合同的范文。

國有土地使用權轉讓合同范本：

轉讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。

第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

第二條甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

第三條乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

第四條本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第五條本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

附件：《天津港保稅區國有土地使用權有償出讓合同 (津保合字第________號)》

甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

(簽字)________ (簽字)________

(蓋章)________ (蓋章)________

以上就是國有土地使用權轉讓的范文介紹。國有土地一般是屬于國家所有的國有土地，國有土地在進行轉讓的時候，是需要根據我國的國有土地轉讓法律進行轉讓的，是有法律規定的不能隨意轉讓。國有土地也被稱之為農民集體土地，以前的國有土地是用來種田的，而現在大部分的國有土地歸農民所有。國有土地可以通過合法的途徑進行轉讓，可以用于開發，也可以用于建筑。