廉租房是什么意思？小編給你介紹
時間 : 2024-12-25
人們的居住問題當然是頭等大事，假如沒有居住的地方，每個人都會流浪街頭、無家可歸，那么解決住房自然是人們的首要問題，盡管現在一般的家庭都有房可住，但是房價的上漲也不排除一些困難家庭買不起房子的情況，甚至是租不起房。為了保證困難的家庭有房可住，國家推出了廉租房的政策，那么廉租房到底指的是什么呢?很多人不了解，下面就來了解一下廉租房的意思。
廉租房是什么意思
廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。
中國廉租房現狀
中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。
與中國的另一項住房保障措施經濟適用房相比，在經營方式、目標對象、房源等方面有以下不同：經濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經濟適用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標準、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。
根據住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。
廉租房并非是針對全體公民的政策，而是面對弱勢的困難家庭所提供的，大家如果有這方面的需求就要時刻的關注著問題的發展，而且準備相應的材料向相關部分申請權益。關于廉租房的政策雖然沒有從根本上解決問題，但是很大程度上緩解了當下的情況，已經算是比較成功的了。想要徹底的改變當前的住房問題，還是應該調控房價，盡量讓所有人都能夠買的起房。
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