房子不僅是人們居住的地方，也是人們談婚論嫁的一大籌碼，所以它是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，不管是國(guó)家還是個(gè)人，都特別在意房子的問(wèn)題，為了避免一些人買不起房，國(guó)家還出臺(tái)了一些的政策。住房公積金就是最大的惠民買房政策，它通常通過(guò)單位進(jìn)行購(gòu)買，現(xiàn)如今公積金也可以進(jìn)行貸款，不過(guò)它有一點(diǎn)額度和條件，下面就以成都為例，為大家介紹一下具體的內(nèi)容。

單筆可貸額度計(jì)算公式：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。

須同時(shí)具備以下條件：

(一)貸款成數(shù)最高不超過(guò)8成。

(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。

符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。

條件介紹：

1、購(gòu)買商品房：(1)不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用(以購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn));(1)不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

2、購(gòu)買再交易住房(二手房房)：(1)不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用(以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的契稅完稅憑證載明的計(jì)稅基數(shù)金額為準(zhǔn));(1)不超過(guò)過(guò)戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

3、購(gòu)買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房：(1)不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準(zhǔn));(1)不超過(guò)購(gòu)房合同簽訂時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。

4、租房提取(新增情況，2016年6月6日起實(shí)施)1)承租公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出全額提取。2)承租商品住房的：a.不超過(guò)已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間;b.不超過(guò)職工年住房公積金繳存金額的50%;c.不超過(guò)提取限額。

公積金是人們的一筆財(cái)富，它是人們?nèi)粘９ぷ魅辗e月累下來(lái)的結(jié)果，而且國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)助，它是先由個(gè)人進(jìn)行繳納，然后經(jīng)過(guò)一定的年限再進(jìn)行返還，當(dāng)住房公積金下放以后就能進(jìn)行提取了。成都關(guān)于住房公積金貸款的事宜還需要大家進(jìn)一步的了解，它是近幾年才有的新政策，有一定的前提條件，只有符合條件了才能進(jìn)行貸款，而且有具體的貸款步驟，我們要根據(jù)貸款步驟去實(shí)行。