建筑間距標準是多少及生活效用介紹
時間 : 2024-11-19
大家知道什么是建筑間距嗎?建筑間距指的是樓與樓之間的距離。生活在大城市的人們應該都有見過大城市的高樓大廈，大城市的高樓大廈之間往往是有一定的間距標準的。間距標準可以防止樓與樓之間靠的太密集，樓與樓之間太密集沒有距離的話，就很容易出現一個不透光的現象。那么樓與樓之間的建筑間隙標準是什么呢?下面我們來了解一下建筑間隙的標準。
一、樓間距是什么
樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。
二、樓間距規定
普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。
三、生活效用
1、采光
南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低于高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。
2、通風
一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業主的通風需要受到影響。
3、隱私
隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。試想一下，你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎?當然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會受到影響，是不是很麻煩?
4、噪音
由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決?關上窗戶嗎?通風問題怎么辦?
5、安全
消防是一個大問題。有一些小區(尤其是老舊小區)，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。
以上，就是建筑間距的標準。樓與樓之間的距離一般是在十三米左右的。但是不同高度的樓層之間的間距是不同的。去過小鄉下的人們，應該有見過小鄉下的老房子，小鄉下的老房子一般都是挨著建筑的。所以我們會看到許多房子的透光性特別差，為了預防房子不透光，樓與樓之間保持適合的距離是比較重要的。另外，建筑之間存在間距也可以防盜。
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