屋頂花園陽光房價格、違法嗎
時間 : 2024-12-23
大家在裝修裝潢的過程中最為追求的一定都是建筑的舒適程度，畢竟擁有一套舒適的房產意味著后期可以有一處供休息休閑的場所。那么有哪些能夠提高幸福感的設計呢?相信陽光房一定可以名列其中。它不僅僅能夠幫助遮擋風雨，而且還可以保暖采光，滿足大家在冬日陽光下閱讀的需求，同時還提供美觀的觀賞價值和優良的體驗。那么接下來就一起來了解一下吧。
一、屋頂花園陽光房價格
屋頂花園陽光房實際造價計算方式為：市場陽光房價格=頂面價格+鋼結構價格+門窗價格=總價，以及一些特殊的天窗、遮陽、落水等，如果是比較特殊的陽光房還要算上內部裝飾的價格。一般彎圓頂陽光房的價格要大于尖頂的價格，尖頂的價格要大于平頂和斜頂的價格，可以說平頂和斜頂玻璃陽光房是最具性價比和實用性的。
屋頂花園陽光房實際造價計算方式為：市場陽光房價格=頂面價格+鋼結構價格+門窗價格=總價，以及一些特殊的天窗、遮陽、落水等，如果是比較特殊的陽光房還要算上內部裝飾的價格。一般彎圓頂陽光房的價格要大于尖頂的價格，尖頂的價格要大于平頂和斜頂的價格，可以說平頂和斜頂玻璃陽光房是最具性價比和實用性的。
二、樓頂花園裝陽光房違法嗎
首先從正規的法律上講，很難講通。違障建筑分成兩類，影響市容市貌的等等，造好之后要怎么辦：補交罰款，補辦手續。還有一個是嚴重影響市容市貌，嚴重影響城市規劃的，就是造好了也要拆除。再者就是相關部門可能會拿安全隱患說事，并藉此拆除。
但中國法律還不建全，陽光房一下子說是違障建筑，一下子說不是違障建筑，只是違障搭建，屬城管管。。。 違障搭建城管要拆就可以拆，違障建筑拆除要法院批條等才可以拆。其次，原則上說，只要房屋所有人持有房地產權證書，能夠證明該房產屬于自己，是有權進行改建和修整的，這個問題可以看看當時的購房合同，一般房子的露臺都是房地產開發商作為促銷贈送的一部分。
最后，為保險起見，可以先征得物業管理公司或相關管理部門的同意再行建造。
雖然陽光房不僅僅可以遮擋風雨、比普通的陽臺使用時間更加長、設計更加人性化，而且它們特殊的構造使得這類設計更加美觀舒適。但是也不就意味著每一戶家庭都能夠建造陽光房了，因為通過上文小編的舉例可以發現，樓頂花園裝陽光房在很多地方都是不被允許的，并且建造的成本也比較高昂。如果是有意向操作的朋友最好綜合再作分析。
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