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歲月可回頭 歲月可回頭

二手房翻新完工,搬家啦[ 11 篇 ]

2023-12-27 14:53
106㎡ 現代
  • 業主日記 11篇
  • 購物清單

準備

前期設計

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉載請先聯系

其實在一開始裝修的時候,我們自己對裝成一個什么樣子,就有自己的大致的方案了,然后后面就是不斷調整、修改一些小的細節點。因為這個戶型有點“一言難盡”,所以主要的目標就是“實用”

我們需要的是一個我們自己用起來方便舒適的家,而不是一個設計出來覺得好看的家。

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前期設計

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉載請先聯系

因為戶型的限制、加上家里占地太大,所以能改動的空間就很小了,我們就自己在“酷*家”的網站上,動手開始設計我們的戶型。在網站上自己設計也比較方便,然后配套的家具、地板、柜子等等的素材也非常多,很容易就把設計的框架給搭出來。

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拆改

主體拆改

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉載請先聯系

拆舊—— 大約1周時間

咨詢的時候,好幾家建議找專門拆舊的團隊,拆完到毛坯的程度以后,他們再進場裝修。但是這個模式中間會有2個問題:1是這樣中間就需要靠業主(甲方)來銜接2個乙方(A做到什么程度,然后B是否接受做到這個程度,雙方的邊界在哪里),中間會有比較多的溝通成本;2是垃圾清運的問題,拆舊的垃圾是誰來承運,如果是拆舊方的承運,那么拆完就運走。

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主體拆改

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉載請先聯系

拆完之后的樣子,完完全全回到毛坯的狀態了:

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主體拆改

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉載請先聯系

砌墻沒有什么太多高科技的內容,就是需要把該做的工序做到位就行了。什么是該做的工序呢,知乎上有標準的砌墻說明,細節的地方都專業人士都給了說明:
1. 在新舊墻體的連接處每兩層需要用鋼筋植入舊墻體,增強新舊墻體的連接性。
2. 在墻體雙面抹灰的時候需要掛鋼網,然后用水泥沙抹平,不然新舊墻體的連接處時間久了,很容易引起乳膠漆脫落開裂
3. 在砌墻快要到梁底的時候不能用輕質磚直接砌墻到頂,需要留一塊磚45°斜角的方式進行壘砌,就是這種蜈蚣腳的手法收尾
4. 有門洞的區域需要用工字鋼或者現澆過梁,作為門頭用來承重,并且過梁兩邊需要植入墻體Z少100mm,才能保證整個門洞結構的穩定性
現在各家的這些都被列為標準施工工藝了,所以在砌墻的時候問題都不大,就是要嚴格按照施工圖紙的位置和標注來施工就可以了。

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水電

水電改造

2023年12月27日
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前面2次裝修,水電這個方面都沒有太大的問題,因為無論是裝修公司,還是施工隊,在水電上面都比較認真,因為是隱蔽工程,這個地方出一點問題,Z后就是巨大的返工量,所以大家在這個方面都很小心。然后我們家是把老房子的家具全部搬到新家,所以尺寸都是完全固定的,所有插座的位置、wifi中繼器的位置、網口的位置,都是全部按照家具的size和高度來設計的。 全部要求“好用、無遮攔”。

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泥木

貼磚

2023年12月27日
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廚房和廁所的面積太小,感覺沒有折騰的必要。周末直接去小東門的建材市場,挑了一個磨砂白色的,然后厚度還不錯的,讓老板第二天過去安裝,好像只花了700元。

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油漆

墻面刷漆

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉載請先聯系

【墻面 + 乳膠漆】—— 耗時約1周
墻面施工,知乎上面有標準的施工流程,所以在和裝修公司溝通的時候,按照標準來要求施工的:鏟白、空鼓掛網、墻固,一底兩面。

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墻面刷漆

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉載請先聯系

10月的Z后一個周末,終于來到硬裝的Z后一個項目了,墻面補漆。在此之前,把全房的廚衛用具都裝齊了,Z后師傅再來補。

把墻面補好了,油漆工師傅讓我們全部看一眼,沒有問題他就完成工作了。當天項目經理也過來了,把剩余的材料、空桶、梯子等等設備全部清理干凈。

終于在10月的Z后一天,成功完成全部工作。

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竣工

鋪地板

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉載請先聯系

地板依舊是找的上一套房子買地板的店家買的產品:上次買的碳化實木地板+地龍,到現在為止地板質量都比較好,就是地龍熱脹冷縮以后,踩在上面會有 嘎吱嘎吱的響聲。所以這次就準備干脆不打地龍,全房平鋪實木地板。

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