準(zhǔn)備
2023年11月09日
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我和隊(duì)友公積金一共取出27w，本來(lái)預(yù)算25w入住，不要超過(guò)公積金取出的額度，目前看起來(lái)問(wèn)題應(yīng)該不大。
目前未付的還有一些木工增項(xiàng)，硬裝部分已經(jīng)在刮石膏，可能2-3周硬裝就完工了，開(kāi)始要主材安裝了。
主材安裝可能暖氣會(huì)有一些多退少補(bǔ)。
竣工后三好同創(chuàng)會(huì)退我一部分菜盆和落地馬桶的錢。
空調(diào)安裝可能也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。
友邦吊頂還沒(méi)安裝，不知道會(huì)不會(huì)產(chǎn)生增項(xiàng)。
美縫是三好同創(chuàng)送的環(huán)氧彩砂，和監(jiān)理討論過(guò)，覺(jué)得沒(méi)必要換。
全屋定制、月影燈、窗簾是包安裝的，不知道浴霸和廚衛(wèi)的燈友邦吊頂?shù)臅r(shí)候會(huì)不會(huì)幫安裝上。
經(jīng)驗(yàn)心得:
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2023年10月31日
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今天櫥柜廠家來(lái)要增項(xiàng)費(fèi)用：櫥柜見(jiàn)光板150元增項(xiàng)，包管300元增項(xiàng)，免拉手360元增項(xiàng)。
簽合同的時(shí)候問(wèn)過(guò)設(shè)計(jì)師包管是1個(gè)還是2個(gè)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)做攻略的時(shí)候看到過(guò)這是個(gè)增項(xiàng)坑，然后我筆直的踩進(jìn)去了。
另外不要相信零增項(xiàng)的事情， 增項(xiàng)都是付給主材工廠或者工長(zhǎng)的，不是付給公司的，付給公司要再加上管理費(fèi)用，所以從裝修公司收到的款項(xiàng)來(lái)看，基本上確實(shí)是零增項(xiàng)，但從業(yè)主付費(fèi)來(lái)講增項(xiàng)并不少的。
我家增項(xiàng)主要在施工上的局部改動(dòng)或者水電位增多，但是像撕壁紙、加地梁等工藝收費(fèi)也有。工藝增項(xiàng)也一般算為業(yè)主主觀改動(dòng)設(shè)計(jì)方案造成的增項(xiàng)。
老破小在拆除前確實(shí)不好落實(shí)方案，比如我家馬桶在定稿后，在工長(zhǎng)和設(shè)計(jì)師的建議下改為壁掛馬桶，從而超預(yù)算4500元，其中馬桶2300元，馬桶廠家改管1200元，砌墻等給工長(zhǎng)1200元。壁掛馬桶又引發(fā)壁掛馬桶的墻和干濕區(qū)新建墻體不連接后的后續(xù)處理等問(wèn)題。
2023年09月18日
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背景說(shuō)明:
??進(jìn)場(chǎng)順序:
購(gòu)買渠道:
材料費(fèi)用:
避坑經(jīng)驗(yàn): 不要買套餐
套餐里說(shuō)什么九牧惠達(dá)。。。簽合同前還說(shuō)了更換法恩莎指定型號(hào)，然后實(shí)際到選主材時(shí)，設(shè)計(jì)師說(shuō)廠家出不了線上款。我自己選好的型號(hào)在線上折后是700多，廠家提供了2款花灑可以選擇，其中8813的在網(wǎng)店有信息是不到600元，還是三出水，并非我選擇的四出水。
選擇套餐又貴，選擇范圍極低，還都是淘汰款型。
不要選套餐，不要選套餐，不要選套餐。
最后解決方案，設(shè)計(jì)師聯(lián)系法恩莎廠家，選了可以替換的線下款。花灑也給升級(jí)到了4出水花灑。
但是家裝以后能不套餐全包就不套餐全包。自己買主材選擇范圍要大很多。裝修到現(xiàn)在說(shuō)的贈(zèng)送開(kāi)關(guān)面板因?yàn)樘螅易约褐匦沦I了。櫥柜配套的水槽尺寸不合適，也很丑，我退了重新買了。
潔具是最開(kāi)始簽合同的時(shí)候就更換了，但是因?yàn)榫€上線下的差異，也只能挑盡可能舒心的款式。
