準(zhǔn)備
2022年12月07日
本文屬于“弘元”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
???♂?其實(shí)毛坯交付墻面有空鼓并不可怕，空鼓是由于原
砌體和粉灰層中存在空氣引起的
???♂?檢測(cè)的時(shí)候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲為空鼓，房屋質(zhì)量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結(jié)構(gòu)層（混凝土或磚墻）之間因粘貼、結(jié)合不牢實(shí)而出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象，咱們俗稱(chēng)“兩層皮”
???♂?常見(jiàn)的修復(fù)空鼓的方法是將沙灰鏟了，重新用速灰補(bǔ)上，干通后重新批膩?zhàn)樱壹沂怯?jì)劃鏟除原始膩?zhàn)拥模嘌a(bǔ)完就沒(méi)讓再刮膩?zhàn)?br />
???♂?等到刷漆這一步的時(shí)候空鼓修補(bǔ)新舊墻體處是一定要掛網(wǎng)的，這樣后期減少乳膠漆開(kāi)裂
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
水電
2022年12月07日
本文屬于“弘元”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
就水電改造而言，我覺(jué)得應(yīng)該注意三點(diǎn)：質(zhì)量，費(fèi)用，售后。
?質(zhì)量是水電的關(guān)鍵，不管材料，還是本身工藝，師傅的技術(shù)等都是影響質(zhì)量的關(guān)鍵。不一定用最好的材料，但是一定是正規(guī)材料，不用吹噓啥子工藝，就簡(jiǎn)單做法，保質(zhì)保量，其實(shí)都沒(méi)有任何問(wèn)題，而工人的責(zé)任心尤為重要，也是影響質(zhì)量的核心。Ce當(dāng)然，不同業(yè)主可能還對(duì)美觀度有不同要求，這個(gè)建議大家一方面要找負(fù)責(zé)的團(tuán)隊(duì)，另一方面就是現(xiàn)場(chǎng)看看工地，選擇自己覺(jué)得美觀度也符合自己的團(tuán)隊(duì)。
?費(fèi)用而言，是亞主非常關(guān)心的。市場(chǎng)計(jì)費(fèi)方式很多，但是大家一定要知道，沒(méi)有人給您虧著做，所以有些計(jì)費(fèi)看起來(lái)便宜其實(shí)貴。在水電改造前，一定要明確水電改造費(fèi)用，如果是改多少算多少，也一定要估價(jià)，并且一定要注明誤差率，超過(guò)部分可以拒絕支付。
?售后，每個(gè)人都說(shuō)有售后，而且還如何有保障等。至于終身質(zhì)保，延長(zhǎng)質(zhì)保之類(lèi)，建議大家聽(tīng)聽(tīng)就行，不要當(dāng)真。之前還有一些公司推出延長(zhǎng)質(zhì)保服務(wù)，但是需要業(yè)主多支付一兩干費(fèi)用。還真有業(yè)主購(gòu)買(mǎi)這個(gè)服務(wù)，我只能說(shuō)，能夠按照國(guó)家固定給您質(zhì)保好，都是燒高香了，還買(mǎi)延長(zhǎng)質(zhì)保，真心是錢(qián)多了。質(zhì)保不在于怎么說(shuō)，在于怎么做，也建議大家不要把希望寄托在質(zhì)保，因?yàn)楹芏喙竞笃诘归]，或者找借口推脫之類(lèi)，這個(gè)是常態(tài)。用我的理解來(lái)說(shuō)就是，愿意質(zhì)保的不找借口，不愿意質(zhì)保的借口一大堆。
入住
2022年12月07日
本文屬于“弘元”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
?入戶門(mén)外有一個(gè)小空間可作玄關(guān)，實(shí)現(xiàn)換鞋放物等功能，進(jìn)門(mén)便是餐廳，餐桌旁放置成品餐邊柜和層板置物。
-
?餐廳與廚房通過(guò)長(zhǎng)虹玻璃移門(mén)進(jìn)行隔斷。
-
?廚房使用復(fù)古感十足的胡桃木飾面，搭配暗粉色磚和白色上柜，避免全深色帶來(lái)的沉悶感，廚房與淋浴房使用弧形的半墻玻璃磚進(jìn)行隔斷。
-
?客廳空間不大，客餐廳一體設(shè)計(jì)，使用明裝筒燈,復(fù)古奶茶色乳膠漆，視覺(jué)舒服治愈。
-
?房子本身承重墻較多，改造有限，因此更多的考慮軟裝設(shè)計(jì)，給予空間更多靈活性，玻璃和亞克力運(yùn)用較多，復(fù)古中的清透現(xiàn)代感。
-
?打掉衛(wèi)生間和書(shū)房的輕質(zhì)隔墻，兩邊做衣柜，通過(guò)衣柜一體的隱藏門(mén)進(jìn)出，將衣帽間隱藏在過(guò)道兩側(cè)，充分利用空間。
-
?走廊盡頭是主臥的長(zhǎng)虹玻璃移門(mén)，盡頭放了一個(gè)儲(chǔ)藏日常衣物的斗柜，門(mén)收進(jìn)墻內(nèi)。
-
?書(shū)房有留宿的需求，一年會(huì)有幾次父母過(guò)來(lái)，所以書(shū)柜的一邊還做可折疊的下翻床。
-
?主臥，床架采用定制實(shí)木胡桃木，床頭定制棕色絲絨軟包，搭配綠色，同樣帶來(lái)復(fù)古感，床尾有個(gè)L型窗戶，整個(gè)臥室非常明亮。?臥室陽(yáng)臺(tái)落地窗，有絕美的室外窗景，無(wú)法改變窗戶大小的情況下，采用上海老鋼窗的設(shè)計(jì)，增加復(fù)古感，強(qiáng)調(diào)窗戶造型。
-
?衛(wèi)生間，胡桃木和墨綠色跟復(fù)古風(fēng)很配，圓鏡兩側(cè)有壁燈作為鏡前燈，氛圍感拉滿。
-
?原來(lái)和廚房陽(yáng)臺(tái)之間的窗戶，改成門(mén)洞，通往淋浴間，衛(wèi)生間臺(tái)盆長(zhǎng)達(dá)1.7米，對(duì)面是馬桶和洗烘區(qū)。
-
?原廚房陽(yáng)臺(tái)，一部分作為玻璃磚弧形淋浴房，下墻磚是地磚加工成條狀鋪成弧形，工藝較難。
