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出租房改自住精裝一居室[ 17 篇 ]

2022-09-02 10:02
61㎡ 混搭
還在選擇中
  • 業主日記 17篇
  • 購物清單

準備

2022年09月02日
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需求背景:套內面積47平方的小戶裝修全包

??選店理由:看過在建的工地,據以前裝修過的業主反映還行,公司在同一小區好幾年了,相對穩定。報價適中。

談判經驗:

?簽約流程:根據預算報價選擇了一家開在同小區的一間小的裝修公司。8.28號簽的合同,約定9.2號開工。

避坑要點:

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

2022年09月02日
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方案說明:將原中介改的二居改為一居,按需分配合理布局

經驗心得:個人喜好陽臺做了地臺,衛生間干濕分離,解決衛生間馬桶和衛生間門正對大門的問題。改造后整體空間動線流暢也更通透。

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2022年09月13日
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背景說明:
主材裝修公司都包的,9號帶我來挑選。瓷磚品牌是羅馬磚。廚房選的是白色亮面的300*600,顯得比較光亮也好打理。地磚選的是木紋磚,為了和客廳的木地板有通鋪的效果。挑選木紋磚一定要帶上挑好的木地板的樣品,比對挑選相似的,不要憑自己的想象。衛生間選的是米色啞光磚。
??進場順序:

購買渠道:材料從批發市場選購

材料費用:

避坑經驗:所有選購的主材都要拍照留底,方便日后查驗。要提前做好功課,明確自己想要的款式,及如何選擇好的材料。挑選瓷磚不要只看展廳內的效果,也要看無燈光照射下的效果,想要墻地同色需要注意,同樣顏色由于光反射地面顏色會淺,需要地面選擇深些才會和墻面顏色一致。

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拆改

2022年09月02日
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??施工工程:墻體拆除

準備工作:

購買渠道:裝修

施工過程:早上不到8點,工人已進場,跟工頭確認好拆除的位置,及需要保護的設施。公共走廊地面做了保護,大門沒包,后來給包上了。檢查下水口基本都做了保護,有一個小下水口沒保護,也讓他們做了一下處理。

避坑經驗:意想不到的無妄之災,中午工人關門后就打不開門鎖了,無奈我找人來開鎖換鎖花了280,原因是保護門的布卡的太緊影響開鎖,新換的鎖只要布卡住一樣打不開,避坑經驗就是如果你需要保護你家大門,先確認下會否影響你的門鎖

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2022年09月08日
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??施工工程:

準備工作:

購買渠道:裝修

施工過程:套內面積47,拆除只用了兩天。面積小空間盡量讓它通透,陽臺都打通,嚴格遵守不打承重墻。客廳臥室墻面還沒鏟除到紅墻,工人說會有其它人做這些。除了廚房外面的小陽臺,其它都沒電可用,不知道是不是電線被剪掉了。臥室的空調本想保留,前期空調沒拆,后期拆時沒電,導致空調雪種都跑掉了。算算拆除費 后期安裝費 雪種費,無奈賣掉算了。拆除完的兩天處于停工狀態,在催問下,施工方進了材料準備水電了。房子由于之前沒有申請燃氣,拆除完成后,把燃氣也申請好了。

避坑經驗:拆除前想要保留的電器一定要先處理好。

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水電

2022年09月13日
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??施工工程:終于要到水電了,關于定位跟水電師傅溝通比較順暢,把我想到的沒想到的都給我安排了。這個一定要提前做好功課,把自己會用到的家電及未來可能需要的電器都考慮好,及明確相關擺放的位置。不想日后到處排插就盡可能多留點。還有燈光的需求也要明確告知水電工。需要安前置過濾器也要提前告知水電工,包括隔音棉…這些需要都要告知。

材料品牌:

購買渠道:裝修

施工過程:

避坑經驗:

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2022年09月17日
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??施工工程:

材料品牌:

購買渠道:裝修

施工過程:我的水電是全包的,閉口合同,不存在后期增費問題,電工很靠譜,從水電定位到水電完成,也就用了2、3天,很順利。對于我這裝修小白,有問必答,各方面都考慮的很周到。

避坑經驗:還是要提前做足功課,驗收好電線材料,關于插座定位一定要提前規劃好,不要遺漏,開好槽,后期就不好改動了。如果水電是按實際收費,就要小心后期增費問題。驗收時最好有監理或找懂水電的親戚幫忙一起驗收。驗收后拍個視頻留個底。

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2022年09月18日
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??施工工程:今天水管廠家來做打壓測試。看到今天冷熱水管都包好了保溫棉。
材料品牌:

購買渠道:

施工過程:測試人員先關閉進水總閥,打壓測試0.8MPA,穩壓了40分鐘無降壓無滲漏。期間測試人員還拍了各個空間的360度無死角視頻,方便日后查驗。

避坑經驗:水電都是隱蔽工程,一點也不能馬虎,水管打壓測試一定要做。有問題及時發現及時解決。全部驗收合格再封槽。

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泥木

2022年09月26日
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??施工工程:填縫、黃沙水泥、換窗、衛生間墻面刷防水、貼廚衛墻磚

準備工作:

施工過程:說說過去的一周,水電收尾時瓦工就進場了,先是把該填的縫該堵的洞還有廚房推拉門的門梁都水泥封好抹平,瓦工指出衛生間的窗戶開的和墻邊太近不利于瓷磚鋪貼和美觀,于是換了衛生間的窗戶。衛生間墻面刷防水刷兩遍,隔了兩天現階段鋪廚衛墻面磚,墻磚不鋪到底,留出距離之后好弄地面防水和閉水試驗。隔音棉要等節后才弄了。

購買渠道:裝修

避坑經驗:瓷磚的材料要驗收核對好,鋪瓷磚前瓷磚要泡水,和瓦工師傅前期就要溝通好你的要求,譬如海棠角、瓷磚對縫、墻壓地、按照瓷磚背面的箭頭方向貼,縫隙均勻打掃干凈縫隙,告訴他要搞美縫的,有問題的磚不要鋪。

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2022年09月28日
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??施工工程:昨天已把廚房和衛生間干區的地面也涂刷了防水,墻面瓷磚也已鋪好。今天鋪廚房和衛生間干區的地磚。
準備工作:

施工過程:因為我選的是木紋磚,想實現和其他區域木地板拼接,通鋪木地板的效果。很怕翻車,需要和瓦工溝通好鋪貼的方法369,還有高度要盡量和后期的木地板高度一致。留縫2mm。挑選表面光滑紋路好的鋪到明處。這些都是需要注意的。


購買渠道:裝修

避坑經驗:

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