準(zhǔn)備
2022年06月30日
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我家第一套房子是炒家房，交易過程中沒出什么紕漏。買第二套房子時(shí)，由于地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)疏忽，沒有確認(rèn)準(zhǔn)確稅率，導(dǎo)致交易過程相當(dāng)?shù)膭谏褓M(fèi)力。因此在選擇裝修公司的時(shí)候，我決心要加倍加倍的小心謹(jǐn)慎，絕不輕易拍板。去年年底，買的越的60多方的二手老房子。手續(xù)辦好后，就開始研究裝修事宜。發(fā)現(xiàn)土巴兔是個(gè)好地方??！有專門一個(gè)裝修房子的版塊，我是馬上加入了組織，期間學(xué)習(xí)到很多裝修的知識(shí)，避開了不少坑。
由于看到的兩**口碑一般，因此沒有約設(shè)計(jì)師量房。約了強(qiáng)*，喜**，軒怡上門量房，幾個(gè)設(shè)計(jì)師都是一周內(nèi)就出了方案，都是年輕的設(shè)計(jì)師。來說說我們苛刻的要求，60多方的房子，需要有3個(gè)房間（兩個(gè)孩子），房間盡量大，不想定制，也怕甲醛釋放影響孩子健康，保留陽(yáng)臺(tái)。我還曾經(jīng)幻想有兩個(gè)洗手間，因?yàn)?夢(mèng)想改造家"看多了，以為設(shè)計(jì)師們都是神，唉～
先說強(qiáng)*，上門量房不是我接待，不清楚當(dāng)時(shí)情況?？捶桨笗r(shí)，提供了3套方案，沒有什么驚艷的設(shè)計(jì)，而且半包報(bào)價(jià)很貴（記得是11-13萬），沒什么優(yōu)惠，所以沒有再溝通就放棄了。
喜**和軒*是同一時(shí)間段量房，喜*是男生，軒怡是女生。我和老公分別接待，也說出了我們的要求。一周后先去了喜**的門店看方案，當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)師的方案好像有3個(gè)，但主推了1個(gè)。說由于我要求保留陽(yáng)臺(tái)，所以設(shè)計(jì)就有局限性了，3個(gè)房間就只能是從原有的兩房隔成小3房。其他沒做變化。我們覺得這個(gè)方案也是太普通了，就沒有繼續(xù)溝通。設(shè)計(jì)師后續(xù)有跟進(jìn)過一次，之后就沒再找我們了，也沒有提供其他方案。之后的一段時(shí)間，軒怡的一位女設(shè)計(jì)總監(jiān)聯(lián)系我，了解了我想法后，線上提供了幾個(gè)方案給我。分別是1.陽(yáng)臺(tái)隔成一半陽(yáng)臺(tái)，一半廚房。原有的廚房可以合并作為房間，這樣房間就大了，我們不用進(jìn)行定制。但是考慮到陽(yáng)臺(tái)承重和使用感覺，沒有考慮此方案。2.將原本的廳出陽(yáng)臺(tái)變?yōu)榉块g出陽(yáng)臺(tái)，這個(gè)方案當(dāng)時(shí)有糾結(jié)過。但后來發(fā)現(xiàn)其實(shí)房間也沒有變大，也就沒有選擇。之后我沒有再聯(lián)系過喜**，他們也沒有跟進(jìn)過我們了。喜**的報(bào)價(jià)相對(duì)稍微便宜了一丟丟，好像是11萬多半包，還有什么油漆升級(jí)等羊毛出在羊身上的幾個(gè)優(yōu)惠。有全包，但感覺沒有什么優(yōu)惠。
最后我的選擇是軒怡，原因如下
1.設(shè)計(jì)師有持續(xù)和我聯(lián)系溝通。期間設(shè)計(jì)師總監(jiān)又帶我們?nèi)チ怂M(jìn)行中的工地實(shí)地考察，雖然也看不懂什么東東，但感覺是誠(chéng)意滿滿的。
2.只有軒怡的設(shè)計(jì)師有持續(xù)地和我聯(lián)系溝通，有更新的優(yōu)惠推廣會(huì)發(fā)我。
3.初步報(bào)價(jià)稍微有優(yōu)勢(shì)，有什么XYZ的組合優(yōu)惠。（具體聯(lián)系軒怡了解哈，我解釋不清）
4.考慮到軒怡全是比較有規(guī)模的裝修公司，想著軒怡是比較有經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力的團(tuán)隊(duì)。工程隊(duì)說是直屬軒怡的，不是外包的。希望這樣會(huì)減少我后續(xù)的麻煩。
5.接受第三方監(jiān)理，我找了牛角監(jiān)。
由于我的糾結(jié)癥，還有房子有給也在裝修的親戚暫住了一段時(shí)間，因此在溝通了n個(gè)方案后，最終在7月選定了軒怡。半包報(bào)價(jià)11萬多，全包13萬多，家里的廢料運(yùn)輸費(fèi)另算，但合同寫的是7000，設(shè)計(jì)師承諾不多于7500。
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