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源源的財富 源源的財富

源源的老破學區房翻新碎碎念[ 35 篇 ]

2022-04-09 20:20
134㎡ 簡歐
鄭州百樂裝飾裝修工程有限公司 (口碑值:464)
  • 業主日記 35篇
  • 購物清單

準備

2022年05月08日
本文屬于“源源的財富”所有,轉載請先聯系

做水電的時候,項目經理突然有一天跟我說要開始選入戶門了,因為入戶門涉及到定制的問題,需要提前跟廠家去定做聯系,免得后面磚都鋪上了,門還沒有做,會影響整個施工的進度。
當時感覺非常的茫然加懵,就挺突然的。
又雙叒因為疫情的緣故,所以當時完全沒有辦法,出去看入戶門,只能打開地圖選擇建材市場,然后把地圖放大到最大,通過看商戶的名字來判斷這個商戶家到底有沒有入戶防盜門,經過了一天的努力,總算是找了幾家,并且加了微信,看到了入戶門的圖片。

預算:2000左右
顏色:簡單大方,棕或灰皆可


定制尺寸還是成品尺寸?
定制尺寸價格大概是成品價格的1.5-2倍,考慮預算和接受度,我覺得成品完全ok,而且質量更有保證。

要不要有智能?
我一直非常堅定,必須買智能門,而且不能只有一種開鎖方式,指紋+人臉+密碼,都不能少。畢竟,冬天手干的時候,指紋很容易失靈。密碼卡帶著不方便又容易丟,一定要有幾重智能解鎖方式。

智能一體還是先買門,再換鎖?
一開始我是比較傾向于第一種方案的,直接買個智能門,這樣安裝售后也方便。
同品質下,價格也更優惠。
插播一段小經歷——
之前那套房子就是單獨買的鎖,2015年買的,2018年房子出租,2019年租戶居然用密碼開鎖偷偷在里面住了一個多月,想找商家徹底改密碼的時候,才發現tb店鋪都沒了??
插播結束——
因為這個經歷,所以我想這一次一定要找個實體店買門買鎖,有保證。

在考察的過程中,我意識到一個更嚴重的問題,現在這套房子也未必是最后一套,有可能還是要賣掉,如果這樣的話,買智能一體門下一家更換就會很不方便,如果是門+智能鎖,賣房的時候也會更方便。
于是我就開始分開考察防盜門和智能鎖。
由于撥給門的預算有限,最后選了圖1,智能鎖還沒完全敲定,準備等618的時候再跟其他電器主材一起秒殺

@日記兔

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2022年05月03日
本文屬于“源源的財富”所有,轉載請先聯系

最開始裝修的時候,一臉懵,對各種尺寸完全沒有概念,后面參考了很多的教程,加上自己裝修的時候的一些經驗和自己平時在家里使用的一些心得,終于總結出來了這一套超級全的裝修尺寸。

表格里面已經說的非常全了,再多說幾句話,一定要充分考慮自己的身高,有的時候網上的一些尺寸可能跟自己的身高并不匹配,不要盲目照抄。

不是只有在做定制的時候才需要考慮尺寸,在設計的一開始就要充分考慮家里面的所有物品的收納盒尺寸,想象著自己已經入住到這個房間里面,會是怎樣的收納和動線再反推現在的設計方案。

不管是多么專業的設計師,都比不上你自己的體驗和感受,好的設計師或許會引導你考慮的更全面,但只有自己才知道什么是最適合自己的尺寸。

推薦書籍:《全屋定制家居設計全書》
@日記兔

PS:因為是原創的,所以打了水印標識,歡迎抄作業拒絕未經授權的轉載,謝謝

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2022年04月10日
本文屬于“源源的財富”所有,轉載請先聯系

雖然從裝修開始,我就在各大平臺學習裝修的一些思路,甚至還買了10來本書,自己研究。但是畢竟很多專業的東西,外行真的是不懂,裝修的水又很深,項目特別繁雜的情況下,如果不找一個很專業的人去參謀,真的不行。
一開始我想找身邊的熟人幫我看一下,但是熟人或多或少有點不好意思,提要求也不好意思讓對方看的特別的細。
還有一些特別熱心的熟人會想要把他認識的裝修朋友介紹給我來做裝修。我是真的不想找熟人裝修,因為后期如果出了問題就更是張不開嘴,相當于是不僅破壞了我和熟人的關系,還破壞了這個熟人和他朋友的關系,感覺特別沒有必要,那我到底去哪里尋找專業的人幫我把關呢?
好在萬能的橙色小軟件上面就有類似的選擇,搜索關鍵詞:裝修咨詢。我就選了一個感覺比較順眼的,花了200塊錢請老師給我,把了把關。
1.設計圖紙上面有沒有需要調整的
2.預算項目上面哪些是有遺漏,哪些價格有點高,哪些根本沒有必要。
3.跟裝修公司談預算的時候可以砍價砍到什么程度
4.在這個基礎上要大概多少錢的贈品?
5.簽合同的時候還需要額外備注哪些信息?
比如說,施工工地的工人工資和安全由公司負責很多公司的合同,上面是沒有注明這一點的,就需要手寫來添加。
還有閉水實驗至少要做到48~72個小時,這個很多公司只會寫24個小時,也需要手動來添加。

有了這個助力的加持,我在談價的時候超級無敵順,甚至裝修公司懷疑我是內行
另外在簽訂合同的時候,一定要把合同、所有的裝修圖紙和預算全部都一式兩份加蓋公章。如果有第三方機構的話,那就是一式三份。這樣在法律層面才是更加穩妥的保障。


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2022年04月09日
本文屬于“源源的財富”所有,轉載請先聯系

在對比裝修公司報價的時候,我發現裝修公司們為了避免被直接比較,羅列的預算項目往往五花八門,讓人根本就不知道該怎么樣去比價。
尤其是有些裝修公司還會送一些東西,就會給人一種好像很劃算,但是又不知道到底劃算到什么程度的感覺。
后來我就想了一個辦法,把裝修公司的報價做一個總體的對比。
不是按照所謂的主客廳客餐廳的方式去比較,而是把所有的基裝、主材、水電、電器這些東西放到一起去比較。
另外還有一些我們自己可以把控的項目,比如說定制衣柜,我們完全可以自己找一家公司做,那么這一項其實就可以都寫成一個價格,或者是直接寫,零在后面備注清楚找另外的裝修公司做這樣兩家公司的報價就能夠比較出來總價的區別了。

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2022年04月09日
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2021年5月份簽的購房合同,然后就開始忙不迭的找裝修公司,因為鄭州疫情洪災的關系,一不小心就擱置到了8月份,后來又因為工作又耽誤了一些時間,一直到12月份才完完全全確定裝修公司,查了一下自己的筆記本,發現居然前前后后找了11家裝修公司。
主要從幾個維度來聊一下,我是如何來篩選裝修公司的。
1.明確自己的需求
這可太難太難了,其實我最開始對自己的房子要裝成什么樣子,也沒有特別清晰的認識,也是在我不斷的去找裝修公司,不斷的去跟他們探討我想要的家是什么樣子的時候,逐漸的清晰我想要的。所以不要怕麻煩,一定要不斷的去跟裝修公司聊,在聊的過程中你的一些潛在的想法就會慢慢浮現出來,而且一個好的設計師是一個非常擅長傾聽和提問的人,也會幫你去挖掘出那些你可能沒有考慮到的真實需求。

2.明確自己最不能接受的點。
在我自己內心價值觀的排序里面,我最不能接受的就是跟我談的人是老板,最后的這個設計的人是員工,就會給我一種老板來談單子,手下人來落實的感覺。我是特別不喜歡,會覺得這樣有一種流水線作業先把客戶搞定了,圈起來再說的感覺,所以說像那種老板帶著設計師設計的,我一般第一次就排除了。
我甚至還遇到過一個設計師連衣柜的投影報價都不能夠第一時間給我,被我問的啞口無言之后,老板出來救場的場景直接就再也不聯系了。

第2個特別不能接受的點就是施工的質量,所以我再去考察裝修公司的時候都會去看這一家的裝修的工地。尤其是對于我本身是老房改造來說,我就會專門去讓他們找老房子的工地去,看現場的情況,尤其是水電階段隱蔽工程和最后竣工了以后,油漆地板的情況。
當時也有一家公司直接被我pass掉,就是因為我發現他們家的墻刷完之后居然是裂的,還有一塊磚已經安在墻里面了,沒想到是破損的。我當時問這個磚后期還要給人家業主補嗎?對方就特別的尷尬。我也就直接把這一家給拒絕掉了。

3.綜合考慮價格、設計方案
其實我一開始給自己的裝修預算定的是比較低的,所以很多大公司看到我的預算,接待的客服就特別的怠慢,但我實際上對于價格這一塊并不是最優先考慮的事情,而是設計的一個綜合的效果,所以我對比幾家裝修公司的時候,其實是有綜合去考慮他們的設計方案和價格,如果說一家公司價格報的很低,但是設計方案簡直不忍直視,那我就沒有辦法再去選擇了。

4.給所有的裝修公司排好日期
因為我是從11家公司里面篩選出一家來的,所以說,一開始就會遭遇到比較尷尬的情況是我忘記了,跟這家公司說過什么,或者是有沒有去看過這家公司,后來我就把他們全都寫在了筆記本上面,做好備注公司看到哪個階段了,還有什么東西沒有看,這樣一來就保證不會有哪一家公司被我遺漏遺忘。

5.用人不疑,疑人不用。
我覺得有的時候選裝修公司就像是找對象呀,如果你相信他,選擇了他就不要再去回過來,去篩選,如果你不相信這家公司,總覺得這家公司哪里怪怪的那就干脆不要選,以免消耗自己的能量。

#寫在最后
純粹是屬于很多思想感悟,沒有辦法放在自媒體里面去寫,干脆在土巴兔的平臺上面碎碎念,也希望能夠把這些內容分享出來給大家一些啟發。
后面我會逐步去分享自己的一些裝修的感悟,踩到的坑,流過的眼淚,讓自己拍手稱快的英明決定等等。

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