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風(fēng)箏 風(fēng)箏

擰巴的裝修路[ 36 篇 ]

2022-02-19 15:48
140㎡ 簡約
北京嘉尚悅德建筑裝飾設(shè)計有限公司 (口碑值:7650)
  • 業(yè)主日記 36篇
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拆改

2022年02月19日
本文屬于“風(fēng)箏”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

裝修業(yè)主想多省錢,裝修公司想多掙錢這是無口厚非的
不過因為暖氣沒有說清楚時間,在已經(jīng)拆且水電正在改,我們經(jīng)常確認(rèn)時發(fā)現(xiàn),暖氣不拆衛(wèi)生間廚房基本沒法按照圖紙改造啦,這就被逼到必須找物業(yè)給錢撤水拆暖氣啦,當(dāng)然這點(diǎn)自己有很大問題,提前沒有和物業(yè)確認(rèn)拆除暖氣費(fèi)用和方案可行就啟動開拆裝修啦,這點(diǎn)各位必須冬天裝修的朋友注意啊

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復(fù) 還可以輸入200字

水電

2022年02月19日
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水電改造最終圖紙和施工是不一樣的,不知道這個怎么說?按照討價的價格7000結(jié)算啦。當(dāng)然實際需求點(diǎn)位都解決啦,也被設(shè)計告知自己真的很賺著啦,我想的是如果沒有質(zhì)檢,不會重新走兩路專門的線和一個接空調(diào)線改,這些我的潛在風(fēng)險、對方的潛在收益轉(zhuǎn)化的成本怎么說?
不過新問題又來啦
兩個衛(wèi)生間裝熱水器預(yù)留電的墻體不是承重墻?
怎么發(fā)現(xiàn)的:從正宗大品牌官網(wǎng)店買熱水器時,咨詢客服會特好的提醒,不是承重墻不能安裝,尷尬,和程工、設(shè)計溝通有一個衛(wèi)生間有承重墻,改下線路吧。被告知已經(jīng)驗收通過不能改啦,網(wǎng)上有方法裝,從淘寶找到能裝的方法,增購固定器,也要增加安裝成本。這個請大家提前注意,我不知道是應(yīng)該設(shè)計注意,施工監(jiān)理注意,還是業(yè)主該注意?設(shè)計和施工監(jiān)理的費(fèi)用里包含這些常識提示和方案確認(rèn)吧?

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泥木

2022年02月19日
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已經(jīng)到泥工才來踩水,實在是本來自己就不是個愛發(fā)布的人,但確實為了避免后續(xù)裝修踩坑,還是和大家一起分享下我的歷程吧
1、啟動前,所有內(nèi)容必須進(jìn)入合同,合同有備注地方,把說過的需要確認(rèn)的都那里寫好,確認(rèn)
背景:
免費(fèi)測量設(shè)計,冬天啟動裝修,詢問暖氣問題,被告知有冷凝技術(shù),買裝修公司暖氣送冷凝技術(shù),不用擔(dān)心
后期實際,得消費(fèi)合同金額到達(dá)多少后才可以??那時已經(jīng)進(jìn)場拆除,本來想要不就不換暖氣啦,可會影響廚房衛(wèi)生間貼磚,其他房間刷墻都影響,后為了不影響裝修效果,只得給物業(yè)額外撤暖氣費(fèi)啦

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2022年02月19日
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2、拆除確認(rèn)
本來以為不是問題的問題會成為你的問題
進(jìn)場拆除,孩子爸爸現(xiàn)場確認(rèn)的
門拆除,拉進(jìn)清運(yùn)價格沒有確認(rèn),進(jìn)場物業(yè)辦理手續(xù)時特別提醒垃圾不能放樓下時間過長,要集中下樓并清運(yùn)
事實
(1)門四個拆除三個,每個門上的用了兩年的智能門鎖(一個不到200-確實不貴)都沒有保留,詢問程工長,答復(fù),我們拆除都是不要啦,那么請問為什么燃?xì)庠睿瑹舳紩栂逻€要不要呢????至今沒有結(jié)果
(2)當(dāng)天垃圾都運(yùn)到樓下,被物業(yè)抓到長期擺放垃圾,要求清運(yùn),程工長說他們已經(jīng)拉走一車?yán)玻@車走時拉走。問,誰說用他拉走啦,另外,放樓下得提前說啊,大晚上聯(lián)系之前自己聯(lián)系好的垃圾清運(yùn)給運(yùn)走。

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2022年02月19日
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真的覺得自己裝修前網(wǎng)上,土巴兔里,剛裝修完同事們學(xué)習(xí)討教了不少,但是事實上還是問題重重
拆完啦,該水電改造啦,約了一個周末進(jìn)場確認(rèn)點(diǎn)位,確認(rèn)后和設(shè)計說提供設(shè)計圖紙和報價確認(rèn)后施工,結(jié)果第二天程工說水電工來啦,由于我們沒確認(rèn)沒法干活又回去啦???圖紙呢?報價呢?
設(shè)計說求了工程部終于給出了圖紙和報價,我按照學(xué)習(xí)的經(jīng)驗和設(shè)計,程工交流,不用全改,用斷點(diǎn)改,程工說斷點(diǎn)改就可以,設(shè)計其實堅持了需要全改,圖紙按照衛(wèi)生間廚房全改出的,報價也按照這個出的,和程工砍價后確認(rèn)施工,施工過程中現(xiàn)場三方又確認(rèn)過一次,經(jīng)過我提醒,設(shè)計才發(fā)現(xiàn)我們的投影儀,幕布沒有做電源留口,房子里有幾個明線點(diǎn)位也需要改成開槽布線,這些補(bǔ)做完,啟動驗收。
驗收那天,看了現(xiàn)場做的斷點(diǎn)改,其實問了一個朋友,也說我家局部裝修,客廳不鏟墻,就是斷點(diǎn)改就可以。
土巴兔驗收師傅真的很負(fù)責(zé)任,這點(diǎn)必須表揚(yáng),而且我覺得找平臺裝修確實有質(zhì)量保障。
驗收發(fā)現(xiàn)斷點(diǎn)改空調(diào)線用的不合格,廚房后期有烤箱衛(wèi)生間有電暖氣線路不合格,多虧土巴兔的品質(zhì)質(zhì)檢,要不我這門外漢啥都看不懂啊!
只得增加時間重新做,工程開始超期走起

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2022年02月19日
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每天完工關(guān)閉水電,這是基本施工常識吧,好吧,讓我趕上了!
大周末,正帶著孩子在上課的邊上午飯并準(zhǔn)備上課,接到樓下鄰居電話,你們家漏水啦,趕緊過來!
不能啊,周末沒人啊
好吧,不能給人家添亂是我們裝修時就和裝修公司提示的。我通知程工,被告知瓦工過去施工,過去保安不讓就走啦,咳咳,周末本來不讓施工啊????
把孩子開車送回老人家里幫看著孩子,和上課的地方請假,趕緊往現(xiàn)場跑,廚房水管總閘門沒關(guān)且漏著水,接著就是近兩個小時左右的掃水,掃水,掃水,基本掃凈,程工趕到,到了幾袋干沙子,安心。到樓下道歉,對方囑咐施工規(guī)范,離開。
結(jié)果當(dāng)天晚上六點(diǎn)多又接到電話,樓下客廳滴答水啦,通知程工,我在外面聚餐吃飯,直接往回趕,看了樓上沒有水,看來地板下面泡水滲透下去的啦,程工到樓下道歉賠償。
第一次泡水結(jié)束
以前房子給出租時漏水到樓下,開始裝修前就囑咐過,好吧,誰也不是有意漏的!但讓我趕上了,同時,由于這次半天的泡水,本來孩子爸爸說客廳木地板不改造,修改方案,地板拆了吧。

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2022年02月19日
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瓦工進(jìn)場同期,我們支付了物業(yè)暖氣撤水拆暖氣費(fèi),定了暖氣,開始同步撤暖氣
樓下哥哥真對不您啦
物業(yè)拆暖氣倒水太猛啦,又漏了!!!!第二次漏水,物業(yè)經(jīng)理積極處理,給樓下做了補(bǔ)償
結(jié)果又一個周末,廚房撤水后閥門處又滲水式漏水,第三次樓下,無語啦
還是提示大家裝修水電務(wù)必找靠譜的,提前確認(rèn)好方案和施工。

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2022年02月19日
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地漏為什么就不能取出來???
還有一段忘了說啦,水電弄好后,樓下哥哥(一個工程公司的大設(shè)計)因為以前漏水過,專門過來幫看看,并提示下注意事項,在裝修群里和程工,設(shè)計說現(xiàn)場一起看下,結(jié)果都被拒!設(shè)計有事,程工不屑樓下說的。好吧后面漏水人家要賠償也是因為之前來看來提醒沒人重視吧。我陪哥哥看了我家現(xiàn)場,哥哥負(fù)責(zé)任說這個樓兩個衛(wèi)生間開發(fā)商放的地漏容易堵,要拿出來,不用那個內(nèi)置地漏,他家也拿出來拉。我就同步提醒程工,要取出那兩個地漏,現(xiàn)場有設(shè)計,徐經(jīng)理在時說沒問題,后來又說拿不出來,我找了物業(yè)兩次來證明和告訴怎么拿,結(jié)果說怕把樓板弄壞拿不了,這個事情反復(fù)溝通n次,最終無果,特別無語的是,一直說和給我們演示倒水很暢通,沒問題,并在我們沒有說不拿出情況下把地磚都鋪設(shè)完畢????也就是我們接受不接受都這樣,這房子看來不是我的吧?????現(xiàn)在的裝修都是這樣嗎

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2022年02月19日
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因為第一次泡水,孩子爸爸也決定把地板拆除換啦,換成好打理的地磚或重新地板翻新,這個我們權(quán)衡利弊同時,也同步兩個方案都在問報價
和程工微信碰,這個活他自己干啦,按照60每平結(jié)算直接干了吧,他要76,微信中討論價格呢,這位不接受價格的老大哥直接裝修群里說不干啦,讓瓦工都會啦啦,請問我之前的合同您得正常履約吧?
您是甲方,您說了算!無語!
后經(jīng)過調(diào)解,約到現(xiàn)場把問題說清楚,結(jié)果按照約定時間遲到半小時,我正式通知設(shè)計因你方態(tài)度問題且主動微信提出撤出,行為也已安排人撤出,合同解除。結(jié)果這時候人到啦,說給另一家施工人家做媒,滿嘴酒氣,給我道歉!我們雙方互讓一步確定了68的價格,單獨(dú)給他結(jié)算。
工程延期中,12月14日停,到12月20日才又復(fù)工
前面水電因二次施工也又耽誤有一周多。
瓦工回來后只有一個人,沒有多派人趕工,但我們已經(jīng)微信群里提示工期問題!

另:瓦工一個人是住在現(xiàn)場,我媽媽其實說不讓他們住的,我想人家從老家過來沒住處,再額外承擔(dān)住宿費(fèi)和交通費(fèi)也不容易,算啦,就住這里吧。

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2022年02月19日
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說句心里話,瓦工師傅是個手藝不錯的老實人,在溝通過程中就能聽出來,為人本分實在,在他貼衛(wèi)生間廚房時同步安排人拆除了地板,這樣不耽誤時間,并確認(rèn)客廳臥室也有程工承包施工。和這個瓦工師傅,程工現(xiàn)場確定鋪設(shè)方案,整鋪,不用過門石,程工提示廢磚,特別是走道和三個臥室的接口處,現(xiàn)場我給他們出了解決方案,同時瓦工師傅也認(rèn)可不用過門石,拿瓷磚通鋪過去,按照圖一那樣客廳高于衛(wèi)生間一寸(一個磚厚度),但是不知道是給的水泥砂漿不夠,還是怎么啦,最終效果是單獨(dú)門口高出一條圖二,這個很丑有木有

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