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金融農(nóng)民工 金融農(nóng)民工

綠地理想名苑裝修半包攻略[ 92 篇 ]

2021-11-20 19:03
104㎡ 簡約
南京滬青裝飾工程有限公司 (口碑值:7332)
  • 業(yè)主日記 92篇
  • 購物清單

準(zhǔn)備

2021年11月20日
本文屬于“金融農(nóng)民工”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

之前買房子綠地的是現(xiàn)房尾盤銷售了,因?yàn)樽龀鲑I房的決定比較倉促,去的時候好樓層和好戶型基本被挑完了,開發(fā)商只剩高層和6,14,18,1樓沒有賣,去看了94和104的,由于連廊公攤比較大,得房率只有75%,所以比較下還是選擇104,廚房,衛(wèi)生間大點(diǎn),加上1樓采光不受影響,前面無遮無擋,父母歲數(shù)也大,也考慮以后電梯老化,高層供水的問題,不介意1樓的缺點(diǎn),加上1樓比其他樓層便宜,所以買了1樓,總價221萬,銀行貸款152萬,30年等額本金還貸,現(xiàn)在每月還貸壓力大,但有自己房子還是很開心

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2021年11月20日
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主要考慮裝修公司的距離還有是否在本小區(qū)有再建工地,土巴兔推薦了3家,我每家都看過并加了設(shè)計師的微信,主要看之前設(shè)計師是否對本小區(qū)的物業(yè)有了解,對房屋的承重還有受力面有了解,對所在工地的工長對接是否了解,反正裝修公司的好壞決定你后期裝修的質(zhì)量非常關(guān)鍵

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2021年11月20日
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設(shè)計師的選擇在于是否跟你同齡,是否有設(shè)計的獨(dú)到之處,是否能貼近生活,好的設(shè)計來源于生活,比如廚房的柜體要跟廚房主要做飯的人的身高進(jìn)行設(shè)計,還有家里有老人就要注意衛(wèi)生間要設(shè)計扶手和防滑墊,家里有小朋友的要對有尖角的地方做打磨圓角設(shè)計,同時盡量做簡約化設(shè)計,不讓消費(fèi)者多掏錢,好的設(shè)計不是大改特改,而是為了生活而改,為了更加的生活便利,不是為了美學(xué),為了多賺設(shè)計費(fèi)而設(shè)計

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2021年11月20日
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在量房時把自己的需求最好跟設(shè)計師說下,特別是有老人小孩的家庭,把自己的生活習(xí)慣告知設(shè)計師,對自己有顧慮的地方可以提前溝通,量房時對房屋的承重還有受力還有飄窗,陽臺等都要仔細(xì)查看,不要不看清楚就貿(mào)然施工,不然瞎搞物業(yè)會不讓施工

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2021年11月20日
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最好是輕裝修重裝飾,把隱蔽工程做好,把下水還有水電弄好,不要以后出現(xiàn)下水堵塞,還有就是電線出現(xiàn)短路,盡量做到能少做全屋定制就少做,主要廚房還有鞋柜全屋定制,其他建議使用買的家具,這樣后期改風(fēng)格可以不費(fèi)勁,不然就要把之前的櫥柜砸掉,很費(fèi)人工,自己要多跑幾家裝飾城,多問價格,不要嫌棄費(fèi)事,做設(shè)計提前做好規(guī)劃,盡量少拆改,少做復(fù)雜背景墻,不要用壁紙還有壁布,用乳膠漆最劃算,床可以一般,要買好的床墊,沙發(fā)要好,對能網(wǎng)購的就網(wǎng)購,同時要多看關(guān)于裝修的視頻,多了解市場之前人家裝修的槽點(diǎn),自己去優(yōu)化

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2021年11月20日
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我家方案就是簡約風(fēng)格,不做復(fù)雜吊頂,后期會落灰,不弄復(fù)雜的背景墻,弄倫敦霧的乳膠漆省錢還好看,不弄墻排馬桶,不弄淋浴門,弄智能馬桶還有浴簾,省錢還好看,不做復(fù)雜的造型瓷磚,全屋通鋪瓷磚,不做全屋定制家具,只買可移動家具,不做壁龕,買不銹鋼的三角置物架

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2021年11月22日
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合同最好看好每一個細(xì)節(jié),不要錯過每個字,不要玩文字游戲,什么規(guī)格的板材,是什么牌子,這牌子也有高低細(xì)分,廚房和衛(wèi)生間都是大功率的要用4平方線,電線,水管的牌子,規(guī)格還有拆除的面積,不要多算,最重要的是不要相信裝修公司的多退少補(bǔ),只聽過少補(bǔ)的,從來沒有退過,所以錢掏之前你是大爺,弄完裝修公司就是爺,所以要選擇好公司

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2021年11月24日
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今天跟工長約了再一起舉行開工儀式,設(shè)計師也到場,把所有前期要規(guī)劃的水路和電路還有拆改,我主要是1樓有干掛外立面,所以封窗臺還又要窗戶廠家跟工長還有我三方在場,干掛石材如果不砸,后期雨水會暗漏,所以最好是先安裝窗戶再裝修,這跟其他家不一樣,這樣可以后期瓦工對其裂縫進(jìn)行修補(bǔ),后期靠窗戶師傅補(bǔ)膠不行,還有就是跟工長去小區(qū)物業(yè)辦理拆改建筑垃圾費(fèi)用的結(jié)算,1680元,只想說真的貴,被壟斷了,感覺裝修全是花錢,心累

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2021年11月25日
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今天去裝飾城逛了一圈,去了好幾家,也建議要裝修時最好去市場跑下,了解下市場行情,不然自己也沒辦法控制預(yù)算,我總共去了5家,有房子周邊,也有我現(xiàn)在住的周邊,總的來說,越是高大上地段好的裝飾城,價格越貴,還是建議跑一些在郊區(qū)的大裝飾城,這樣選擇多,也好多看看

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2021年11月25日
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去了5家,每家比較一下,都說廣東磚好,但我還是看了個個品牌的,最終選擇了3家備選,東鵬,冠珠,順輝,我家設(shè)計階段就跟設(shè)計師溝通決定使用泡水磚,不墻磚上墻,買標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格,800*800的全屋通鋪,廚衛(wèi)用300*600的墻磚加300*300的地磚,這樣瓦工最喜歡這種貼,怕全瓷磚用瓷磚膠后期有脫落,還是用水泥砂漿的這種好,由于預(yù)算有限,東鵬價格太高排除了,順輝家性價比不錯,但款式還有花色我媽不喜歡,最終選擇了冠珠的,哈哈,主材的一個大頭去除,確實(shí)感覺心放下了

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