竣工
2021年12月25日
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竣工驗(yàn)收遙遙無(wú)期？如何合理維權(quán)？各種理由搪塞、推遲、拖延怎么破？
我家6.28開(kāi)工，即將滿(mǎn)6個(gè)月，現(xiàn)在還沒(méi)竣工。歸根到底，是我們選錯(cuò)了裝修公司，找了一家做工裝的裝企來(lái)做家裝，各種不適應(yīng)。裝修公司煩我們裝修事項(xiàng)細(xì)致入微，我們也煩他們事事都要催促扯皮。
前三個(gè)月完成了水電、暖通、泥木，油漆超過(guò)合同上的期限了，我們想能完工也行就不計(jì)較了。
結(jié)果油漆做了一遍，就沒(méi)人來(lái)了，此后一個(gè)多月工地上就荒蕪著，問(wèn)就是你們地板踢腳線(xiàn)先弄好。好吧，地板廠(chǎng)家來(lái)過(guò)兩次，都是裝修公司地坪沒(méi)找平，達(dá)不到地板安裝要求，耽誤兩周時(shí)間，這是誰(shuí)的責(zé)任很清楚吧？等裝修公司修好地坪，地板安裝花一天，踢腳線(xiàn)安裝花一天，我們業(yè)主最短時(shí)效內(nèi)搞定了自采的安裝，接下來(lái)還是沒(méi)人開(kāi)工，工地荒蕪著。
這種情況下我們求助土巴兔了，土巴兔凍結(jié)了款項(xiàng)支付。裝企開(kāi)始以各種理由搪塞，公司老板要分家，公司要搬遷，工人調(diào)不過(guò)來(lái)，我們真是給氣笑了。無(wú)論什么理由，裝企內(nèi)部事宜與對(duì)外簽訂的合同無(wú)關(guān)，履行合同是他們的法定義務(wù)，所以我們直接交給土巴兔處理。
終于在11月中旬泥工再次進(jìn)場(chǎng)了，刷了2天，需要等墻漆干透，等呀等，我去現(xiàn)場(chǎng)收拾東西時(shí)發(fā)現(xiàn)油漆桶沒(méi)有蓋，油漆暴露在空氣中，還正好能曬著太陽(yáng)找了半天沒(méi)有找到油漆蓋，只好蓋上兩塊布料，暫時(shí)遮擋一下。
師傅終于來(lái)了，做了一天完工了。接下來(lái)就開(kāi)始了漫長(zhǎng)的掃尾階段，水電補(bǔ)漏、油漆補(bǔ)漆、電箱蓋子找不到了、某根關(guān)里的電線(xiàn)對(duì)應(yīng)的燈線(xiàn)被封在吊頂內(nèi)了……
當(dāng)我們把這些查漏補(bǔ)缺清單列出來(lái)，交給裝企時(shí)，裝修群里鴉雀無(wú)聲，就好像這個(gè)群從來(lái)沒(méi)存在過(guò)似的。過(guò)了一周，我打電話(huà)給工地負(fù)責(zé)人，當(dāng)天下午來(lái)了一個(gè)水電師傅把兩個(gè)衛(wèi)生間連接的墻體上方鑿了一個(gè)孔，以便兩個(gè)衛(wèi)生間的浴霸連接三通排氣。完成這個(gè)后，裝修群又死靜死靜了半個(gè)月。
昨天我鄭重通知土巴兔，這家裝企不履行義務(wù)，要么撤要么換。土巴兔出面組織了三方會(huì)談，來(lái)了一位工作人員，雙方簽了字，承諾下周一12.27，一手交錢(qián)一手交活。
為穩(wěn)妥起見(jiàn)，我讓裝企押1K尾款給我，說(shuō)不定入住后還有需要售后的地方呢，他們看在錢(qián)的份上，也要上門(mén)處理的。我也提出我們保留追索裝企合同逾期的違約法律責(zé)任，以及由于拖延造成我們無(wú)法入住而額外產(chǎn)生的租房租金，即侵犯了我們的居住權(quán)帶來(lái)的侵權(quán)責(zé)任。
交涉至此，下周一見(jiàn)分曉，會(huì)持續(xù)更新。讓我們拭目以待。另外如果還有沒(méi)有裝修的小伙伴，一定避坑！不要選這家裝企，切記切記！
附幾張現(xiàn)場(chǎng)圖，大家可以感受一下毛胚風(fēng)，包含但是不限于：溢出的膠水、堆積的美縫、歪曲的墻漆分界線(xiàn)……
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上了“業(yè)主避坑”了，來(lái)更新昨日戰(zhàn)況：
裝企有了付尾款動(dòng)力，馬上來(lái)了4位師傅，一位油漆，三位水電，把下面這些尾巴基本都掃了：角閥、龍頭、網(wǎng)線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、燈帶、修補(bǔ)安裝留下痕跡的墻面等等。電工師傅還留了一張紙，把電箱對(duì)應(yīng)的標(biāo)識(shí)寫(xiě)了下來(lái)，讓我照著去貼。公司負(fù)責(zé)人下午帶著質(zhì)保書(shū)過(guò)來(lái)了，只剩下他們要提供的全部工程項(xiàng)目增減項(xiàng)清單了。
我們已經(jīng)考慮清楚了，一方面我們決定付竣工款，只留1K尾款，讓工人師傅好回家過(guò)年；另一方面，我們保留對(duì)裝修公司的法律責(zé)任追索權(quán)利，這兩條路互不影響。至此我家裝修硬裝落下帷幕。后期會(huì)上大量視頻曬圖介紹，還會(huì)把避坑系列繼續(xù)完成的
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想不到已經(jīng)2022了，還在糾纏不清
裝修公司遲遲不給增減項(xiàng)，錢(qián)款無(wú)法結(jié)算。我們咨詢(xún)了土巴兔，被告知要么跟裝修公司結(jié)算好增減項(xiàng)，要么走解約流程后續(xù)直接跟裝修公司結(jié)算。但是如果選擇解約流程，必須雙方都同意。
眼看著我們壓著近5W左右裝修款退不出來(lái)，一邊裝企推不動(dòng)，一邊想解約走線(xiàn)下也要看裝企同不同意，完全被動(dòng)了。
想當(dāng)初有兔友留言說(shuō)：還好你們錢(qián)沒(méi)有付給他們。現(xiàn)在看是我們都太天真了，錢(qián)在平臺(tái)托管著，雖說(shuō)錢(qián)款沒(méi)到裝修公司手里，但也拿不回來(lái)！能不能拿回來(lái)還要裝修公司同意 太不合理了，我們已經(jīng)想土巴兔投訴，表示這種規(guī)定在我們目前碰到的情況下是對(duì)我們權(quán)益的侵害。土巴兔讓運(yùn)營(yíng)去聯(lián)系裝企了，裝企目前打他們負(fù)責(zé)人店長(zhǎng)的電話(huà)已經(jīng)不接了，原來(lái)的辦公地址已經(jīng)人去樓空，據(jù)說(shuō)搬遷到其他地方了。
如果不是我們工程已經(jīng)幾近完工，而是施工到一半，估計(jì)更要吐血。這怎么看都是一出欺詐大戲，用設(shè)計(jì)把客戶(hù)誆騙進(jìn)來(lái)，然后能增就增，增不了就怠工，能拖就拖。
土巴兔官方如果實(shí)在推不動(dòng)，走法律途徑也要維護(hù)自己權(quán)益
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2021年12月16日
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苦盡甘來(lái)，科技感來(lái)之不易——智慧淋浴房生成記
主衛(wèi)的設(shè)計(jì)是我此次裝修比較看好的，乍一看像酒店風(fēng)，嵌入式衛(wèi)生間，玻璃隔斷。
然而如何通透大氣又能保護(hù)隱私？我們想了很多方案。最初是打算做透明玻璃，這樣亮晶晶的很清爽，但沒(méi)法保護(hù)隱私；后來(lái)想用長(zhǎng)虹玻璃實(shí)現(xiàn)透光不透人，但是整體采光也會(huì)變差，要知道這是房間離窗戶(hù)最遠(yuǎn)的角落；用磨砂玻璃更有私密性，但更不透光了，pass……最終我把自己老本行都拿出來(lái)了，找了生產(chǎn)投影玻璃（也叫霧化玻璃、通電玻璃或調(diào)光玻璃）的廠(chǎng)家來(lái)做淋浴房隔斷，順利解決這個(gè)透光和私密之間的矛盾。
可惜，找玻璃工廠(chǎng)又一波三折。先后看了三家，第一家嫌面積小，不肯上門(mén)來(lái)量，讓我們自己測(cè)量，或者要出400測(cè)量費(fèi)才給量；第二家收了錢(qián)就上門(mén)來(lái)量過(guò)一次，然后找各種理由：玻璃太大了，電梯太小了，要加框，要收搬運(yùn)費(fèi)，一下子加了3K左右，而且拖拖拉拉一個(gè)月也沒(méi)動(dòng)靜；第三家終于找到靠譜的了：做事有條不紊，賣(mài)家一個(gè)電話(huà)打好問(wèn)清楚情況，下午廠(chǎng)家?guī)煾稻蜕祥T(mén)測(cè)量，溝通了設(shè)計(jì)方案，然后一周后到貨安裝調(diào)試專(zhuān)業(yè)人員一條龍服務(wù)，全程沒(méi)有任何加項(xiàng)、收費(fèi)等要求，非常省心，合作態(tài)度極好。
第三家玻璃廠(chǎng)讓我看到了這個(gè)行業(yè)內(nèi)的良心。即使在家裝這樣的不透明的、有內(nèi)幕的行業(yè)里，仍然有這樣熱誠(chéng)的、有專(zhuān)業(yè)度的、服務(wù)于消費(fèi)者的廠(chǎng)家和師傅。有這樣一群熱誠(chéng)的人，我相信這個(gè)行業(yè)慢慢地會(huì)越來(lái)越好，這需要更多的人加入，也需要我們更多消費(fèi)者去支持這些好的商家、廠(chǎng)家，讓良幣淘汰劣幣。
