拆改
2021年08月22日
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拆墻典型錯(cuò)誤示范
1．拆除房間與陽臺(tái)之間的墻體
陽臺(tái)與房間之間墻體指的是窗下墻、窗間墻、門、窗邊墻體，這些墻體主要承擔(dān)豎向荷載和水平地震力的作用。如果這些墻體被拆除，會(huì)使陽臺(tái)與房間間形成一個(gè)大的門洞，改變了結(jié)構(gòu)原有工作狀態(tài)和受力性能，其危害性主要有以下幾點(diǎn)：
①當(dāng)陽臺(tái)為挑板式結(jié)構(gòu)時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響更大，該墻體承擔(dān)陽臺(tái)傳來的活荷載、靜荷載及上層結(jié)構(gòu)傳來的荷載，同時(shí)又負(fù)擔(dān)抵抗陽臺(tái)板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當(dāng)該墻體拆除后，對(duì)于上層陽臺(tái)結(jié)構(gòu)來講失去了墻體支撐而處于危險(xiǎn)狀態(tài)，對(duì)于下層陽臺(tái)結(jié)構(gòu)來講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險(xiǎn)狀態(tài)；
②該處的圈梁變?yōu)榇罂缍鹊倪^梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負(fù)擔(dān)，形成超負(fù)荷構(gòu)件，尤其在垂直地震力的作用下危險(xiǎn)性更大；
③拆除此墻會(huì)削弱該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。這種力是由各段墻體均衡分擔(dān)，當(dāng)局部墻體拆除后，地震時(shí)作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，超過鄰近墻體本來的負(fù)擔(dān)能力，導(dǎo)致墻體過早開裂而破壞。
2．承重墻上開門窗削薄墻體
承重墻是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔(dān)以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。拆除承重墻體，或者在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，還會(huì)破壞了房屋的整體性和抗震性。
3．在陽臺(tái)上增加靜荷載
在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板，或因裝飾而增加樓面靜荷載，使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài)，其結(jié)果往往使樓板下?lián)稀㈤_裂、滲漏，影響結(jié)構(gòu)安全使用，嚴(yán)重危及到房屋的使用安全。
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