拆改
2021年05月27日
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拆改應(yīng)該怎么做
1、房屋改造拆除建筑主體時(shí)要確保安全建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是絕對(duì)不允許隨意改造的。
2、房屋改造拆除中下水管網(wǎng)不要亂改下水網(wǎng)的拆改也是房屋改造拆除中常見的，拆改時(shí)候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置，因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。
3、房屋改造拆除中配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺(tái)與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改，但是窗以下的墻體不能隨意拆除，因?yàn)椤芭渲貕Α逼鹬羝痍柵_(tái)的重要作用，特別是飄陽臺(tái)，更需要這堵“配重墻”的幫助，拆除后會(huì)造成陽臺(tái)承受力下降，抗震效果減弱，而且也存在陽臺(tái)下墜的風(fēng)險(xiǎn)。
4、房屋改造拆除中的電路施工情況電路設(shè)計(jì)要多路化，做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開關(guān)分開，除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應(yīng)獨(dú)立使用漏電保護(hù)器；強(qiáng)、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計(jì)應(yīng)合理規(guī)范。
5、房屋改造拆除中的水路施工情況要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，最好還接一個(gè)出來，以后接水拖地等很方便。
6、房屋改造拆除中的衛(wèi)浴拆除瓷磚拆除是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，拆除盡可能不要太過于暴力，避免破壞墻地面，以保障衛(wèi)浴的防水能力（若瓷磚拆除后露出黑色的聚氨酯類的防水，也是需要鏟除的。因?yàn)樵浪畬雍托率┕γ鏄O容易粘貼不牢固造成空鼓脫落的情況發(fā)生）。插座和龍頭附近的瓷磚拆除要格外小心，須摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。
7、房屋改造拆除中的地面拆除房屋改造拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈；如果是鋪設(shè)了地暖的地面，拆除就更要格外小心，外露的暖氣管口要塞好，防止雜物掉入；廚房衛(wèi)浴砸地磚的時(shí)候，也需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
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