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工程女用心打造適合一家三口需求[ 4 篇 ]

2021-05-13 19:01
93㎡ 簡歐
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準備

前期準備

2021年05月13日
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裝修準備(1):斷斷續續學習裝修知識5個多月,只為能再準備充分一點!
從簽合同買房,置換的虐心過程讓人疲憊不堪,買家的假離婚、征信有問題、變更網簽合同、改變主意做低評、拖延時間、組合貸放款慢慢慢……好不容易收齊尾款開始啟動過戶流程,一直以為幸運遇到慈悲賣家,結果約她過戶時才說還沒涂銷,我真是超級無語,最后又是我退讓贊助幫忙涂銷,終于過戶完成置換。
原來打算是9月開始裝修,年底搞完,結果現在11約了才開工,要多租幾個月房子了。
言歸正傳打拆,這個小區物業管理相當嚴格,每天只有4個小時的高噪音工作時間,保安隊長之前也推薦了熟悉小區的私人打拆隊A,就是我現在小區樓下開建材店的(我現住小區與要裝修的小區就是隔壁),一直介意A是私人的怕回頭有糾紛沒考慮。幾位拓界工長都工地飽和了,最后配的是李工,問了一圈大家都不熟悉,我只能默默祈禱了。
拓界來物業辦理報建,設計師下午改好圖紙就送過來補上了。李工看了房屋結構和物業接觸溝通(簽了一堆管理協議),結果主動提出打拆外包,也是為了方便以后物業不為難他們施工。李工在物業填表幫填了開工。本來以為一切就緒了,物業管理處也給推薦了個打拆隊B,我也是醉了。當天就聯系他過來看,價格跟A一樣,他自稱每年在小區打拆30套房,物業也極力推薦,好為難。
我就是圖個心理踏實才簽合同,不然就沒意義了,最后溝通無果。找回A簽,人家很是理解,痛快簽好。第二天自己辦好出入證、放行條,我把鑰匙給他,所有家私家電都送他幫忙清理。
與拓界工長李工和設計師葉工、楊老師、打拆陳師傅當面技術交底打拆,表揚楊老師很認真,還跟我去樓上同戶型正裝修的看了廁所的布局。

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拆改

裝修開工

2021年05月13日
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水電階段(2):水電材料進場.
今天水電材料進場,之前簽的合同都升級水管是德國微法,電線是普瑞斯曼的。
但拓界經理說進口品牌材質不穩定,這段時間德國微法出現logo可以輕輕擦掉,建議我還是用國產品牌,日豐、慶豐十幾年材質都穩穩地,而且水電完工后可預約日豐上門驗收,合格后他們可以廠家保修十年。
于是支持國貨,放棄之前升級的進口品牌。

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泥木

泥木驗收

2021年05月13日
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泥工(2)
年底太忙,周末了趕緊抽空來更新日記,先來一篇燃氣管道改造。
買房過戶時燃氣公司說要安檢才能過戶,如果裝修的話就搞完再申請過戶。
廣州燃氣96833公眾號上預約燃氣管道改造;
系統派了梁師傅上門,因熱水器現放廚房,師傅檢查后同意廢除兩個衛生間管道,可以在廚房改管,讓水電結束后再聯系他上門,報價改管暗管165元/m、明管80元/m,總費用大概1500元。

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油漆

油漆驗收

2021年05月13日
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油漆(1)
終于等來窗商的通知,可以安排送貨了。
速問工頭和監理拆窗時間,他倆都建議說下周一當天拆窗裝窗一起,理由是提前拆完空蕩蕩的怕不安全;但打拆老陳說拆窗要一天,還得清運,他要周五先拆,不然人多干擾影響干活效率,最后大家溝通還是周五先拆窗,然后窗商周六送貨,周一就安裝。
工頭幫盯著拆窗現場,一再強調叮囑安全問題。
客廳、廚房這側與鄰居距離還是好近呢,防盜網商說必須上結實防盜網,隱形網沒用,我又被成功洗腦了,誰讓我缺乏安全感呢……但其實我們這還是市直機關小區,十三樓,而且物業管理棒棒的呢。

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