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拆改
主體拆改
2021年01月11日
2021年01月11日
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老房子就會有很多的麻煩什么（一拆舊這些問題就會浮出水面）：
1.是有安全隱患的水路、電路
鍍鋅管是當時最重要的水管，所有管線均采用明管布置，占用空間不說，還嚴重影響美觀，使用一段時間后，管內聚集大量銹垢，造成水中重金屬元素過高，飲用后危害人體健康。
在有線電視、電話以及網絡還沒有普及到各個家庭的時候，弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的，強電也因為當時的用電設備較少，原始配置早已不能滿足如今的日常需求。
2.廚房、衛生間過小
70、80年代的老房在建設，廚房通常面積狹小，并且沒有燃氣井和管道井的(燃氣管道都是后來改建的)﹔衛生間也非常小，通常在1~2m之間，管道非常占空間，基本為蹲廁，而且通常為暗間，沒有窗戶，采光、散味效果都不佳。
3.老舊的窗戶
窗戶多為鐵框架的單層玻璃，無論從封閉、隔音和保溫性能來說，都比較差。部分住宅經過政府的改造更換成為推拉的塑鋼窗，雖然性能有所升級，但隔音和保溫的效果依舊不是很好。
4.糟糕的室內環境
老房的墻面、地面也存在著令人難以忍受的問題。墻面和頂面通常是刷大白(石膏+膩子)，地面是水泥地，有一些還保留著綠色的墻裙。經過歲月的洗禮，墻面、地面開裂嚴重，有些部分還會出現發霉、卷皮、脫落。
