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88平米老房改造[ 7 篇 ]

2020-12-28 10:40
85㎡ 簡約
北京三好同創(chuàng)裝飾設(shè)計有限公司 (口碑值:30537)
  • 業(yè)主日記 7篇
  • 購物清單

軟裝

門窗安裝

2021年01月07日
本文屬于“yzjbm”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

臥室門的尺寸出了問題,量房時確定了門的訂貨尺寸為194厘米高,告知我是門的尺寸,但是廠家理解為門洞的高度是194,結(jié)果木門送來時實際高度是190厘米。本人身高185,算上門框,距離頭頂只有3厘米左右,實在太低。

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竣工

櫥柜安裝

2021年01月24日
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櫥柜基本裝完,20年前就買過整體櫥柜,柜體都是做好后運來,現(xiàn)在是廠家運來一堆密度板,質(zhì)量看起來很差,然后在我家廚房里現(xiàn)場測量切割,然后空氣釘槍釘成柜子,搞得滿屋粉末,板子的切口也沒有封邊。
當(dāng)初在裝修公司展廳里看到的樣品挺好,選的是和樣品一樣的款式和色系,現(xiàn)在廠家告訴我展廳里的櫥柜不是他們做的。
今天約了專業(yè)空氣檢測公司來檢測,廚房甲醛含量是國標(biāo)的2倍。
櫥柜、浴室柜、家具等等,千萬不要包給裝修公司做,他們選的廠家,質(zhì)量無法保證,還是要自己去家具城選好品牌和廠家購買。

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鋪地板

2021年01月07日
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選了高強度復(fù)合地板,客廳與主臥次臥相連有兩個門,要求師傅通鋪,結(jié)果師傅說通鋪一個門要加100元工費。那就不做了,有接縫也許還利于熱脹冷縮,用了常用的金屬條,金屬條的樣式和20年前用的幾乎一樣,沒什么改進。
鋪裝方法和20年前的唯一不同的是不用膠粘了,僅靠地板塊之間的凹槽拼接,每個屋子的地板拼成一大塊。門的地方留縫,用金屬條蓋住。

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潔具安裝

2021年01月07日
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從水電驗收時,土巴兔監(jiān)理就提醒工長,注意馬桶坑距不要太小,最后瓷磚地磚完成后,坑距只有260毫米,衛(wèi)生間全套潔具選的是帝王品牌,結(jié)果馬桶無法安裝,設(shè)計師找了一個無牌的馬桶,說是問了所有廠家,250坑距只能裝這個。我上網(wǎng)查了一下,各種品牌都有250坑距的馬桶,就要求自己買,反正都是廠家安裝。無品牌的馬桶實在接受不了。

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櫥柜安裝

2021年01月07日
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和裝修公司談合同時,選了配置最高級的櫥柜,和展廳櫥柜一樣的風(fēng)格。結(jié)果送貨來的時候就是一堆板子,師傅在現(xiàn)場用空氣釘槍釘起來一個框架,還沒有背板,與裝修公司交涉后,櫥柜廠家同意增加背板,但是有管道穿過的柜子不能裝背板。和裝修公司展廳里展示的櫥柜質(zhì)量差距有點大。 從2002年開始至今,購買過2套整體櫥柜,還沒遇到過這樣的。看來沒有品牌的櫥柜真的不能選。

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油漆

墻面刷漆

2020年12月29日
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8月簽的合同,9月開工,到12月28號才開始墻面批膩子,為了干的快,只能開窗通風(fēng),今天北京可是零下12度啊, 暖氣還沒有裝,只有一根連接管讓暖氣直通下去,還真的擔(dān)心凍了。墻面基層是1個多月前刷的,應(yīng)該沒什么問題,希望不會鼓包開裂。為了趕工期,只能這樣了。土巴兔監(jiān)理說以后刷漆,可不能開窗戶,要自然陰干。
墻面刮2遍膩子,刷3遍漆, 都完成后,就可以做吊頂,包門套,裝暖氣,裝地板、裝櫥柜、裝潔具了,還有好多事等著做。
從拆除開始已經(jīng)3個多月了,總算是勝利在望了。

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準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2020年12月28日
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1. 開工階段,工長現(xiàn)場查看并交底后,和業(yè)主說4天后開始進行拆除,業(yè)主當(dāng)天到場后發(fā)現(xiàn)沒有工人施工,聯(lián)系工長,推說工作忙沒有安排,延遲1天,業(yè)主表示理解并同意,但到了第2天業(yè)主到場仍然沒有工人施工。連續(xù)兩次失約的情況下,業(yè)主向裝修公司投訴后,了解到真實情況是因為電梯只能到6樓,下電梯后要走樓梯到5樓,搬運需要額外費用,裝修公司內(nèi)部沒有協(xié)調(diào)好,導(dǎo)致不能按時開始施工。
2. 拆除階段,廚房原內(nèi)墻保溫質(zhì)量差,業(yè)主在微信群里說要拆除,工長也同意,但直到水電交底前仍然不做,在水電改造完成后,工長說已經(jīng)無法拆除。
3. 跟業(yè)主討論施工情況,說陽臺保溫報價的做法是在原墻面做保溫材料后抹灰貼瓷磚,試圖說服業(yè)主改用輕體磚砌墻,給業(yè)主的感覺是要增項,業(yè)主問設(shè)計師后,原報價的方案就是用輕體磚做。
4. 業(yè)主在開工前和施工過程中,已多次通知周末不能有大噪音施工,水電改造、墻面找平、瓦工,基本是安排周五開始進場,然后周末施工,導(dǎo)致鄰居到物業(yè)投訴兩次。后期仍然安排油工周六進場,經(jīng)業(yè)主交涉,工長同意延遲到周一施工。
5. 衛(wèi)生間輕體磚包水管后,業(yè)主從預(yù)留檢修口發(fā)現(xiàn)順著管道有水留到地面,反復(fù)擦拭后,管道仍有水流下,電話聯(lián)系工長后,說是空氣潮濕出現(xiàn)的凝結(jié)水,因新砌的墻內(nèi)部地面沒有做防水處理,業(yè)主詢問能否處理,防止管道上出現(xiàn)的水滲漏到樓下,工長說如發(fā)生漏水損失由防水廠家負責(zé)賠償。后經(jīng)設(shè)計師等人協(xié)調(diào),安排工人到場查看具體情況,確認是空氣中水汽凝結(jié)導(dǎo)致,地面水泥,貼墻磚地磚,都含大量水,同時沒有裝暖氣,門窗比較嚴(yán)實,水汽散不出去,凝結(jié)在水管上。最終土巴兔監(jiān)理要求工長用堵漏靈處理包管墻內(nèi)部的地面及水管的接縫。

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