泥木
2020年08月02日
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客衛(wèi)、公衛(wèi)地磚鋪貼完畢。
前兩天去樓下檢查衛(wèi)生間閉水測試效果時(shí)，打開了其室內(nèi)的石膏吊頂檢修口，偶然發(fā)現(xiàn)了以前主衛(wèi)沉箱右下角的滲水印記。
多虧在拆改階段管家王超發(fā)現(xiàn)了原來開發(fā)商做的防水層已經(jīng)腐蝕。他擔(dān)心如不重做基層防水，以后還可能出現(xiàn)滲水的情況，建議我“增項(xiàng)”重做防水。
雖然當(dāng)時(shí)心里多少有點(diǎn)不解，考慮費(fèi)用也不多，也就同意了?，F(xiàn)在看來，這個(gè)“增項(xiàng)”真的很值！
要不然，衛(wèi)生間地面的防水做的再好，還是沒有徹底解決這個(gè)漏水隱患。
多謝了！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年07月29日
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今天主臥衛(wèi)生間地磚鋪貼完畢，公共衛(wèi)生間開始閉水測試。
廚房墻磚地磚鋪貼大半。（有點(diǎn)小遺憾，廚房墻地磚的顏色沒有衛(wèi)生間的亮:）
泥工師傅幫忙把生活陽臺的護(hù)坡找平了，方便以后鋪地磚及安裝鋁合金陽臺。
泥工師傅，辛苦了！
2020年07月27日
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今天兩個(gè)衛(wèi)生間閉水測試笫二天，目前情況正常。笫三個(gè)衛(wèi)生間的墻磚貼完，地面防水刷了兩遍，等待閉水測試。
每個(gè)衛(wèi)生間門口的過門石下面澆了阻水梁并刷了防水涂料。
生活陽臺、休閑陽臺的防水刷了兩遍，泥工師傅特地對新墻墻根、下水管包管、陽臺鋁合金門下方再次涂刷，徹底防患于未然。
另，今天才聽泥工師傅說，他在用輕磚包陽臺下水管時(shí)，采取的是將輕磚嵌入外墻保溫城的施工方法增強(qiáng)包管的穩(wěn)定性。
正在考慮陽臺上新墻（包管)墻面的幾種處理方式: 涂刷外墻漆？涂刷內(nèi)墻漆？或貼1200高的衛(wèi)生間墻磚？
2020年07月24日
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6月17日開始砌墻，6月23日基本完工。
這個(gè)施工環(huán)節(jié)是我關(guān)注的最少的，有一點(diǎn)意外的驚喜，也有一點(diǎn)點(diǎn)小遺憾。
設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)房屋裝修后的特定出租用途，將房間的客廳隔成了一間房?？紤]到十年以后方便拆除還原，擬將這面墻用輕鋼龍骨夾石膏板建造。
現(xiàn)場施工時(shí)，管家王超發(fā)現(xiàn)這面墻如用原設(shè)計(jì)方案施工，房間的隔音效果、耐用性均沒有輕磚墻好，而且輕磚墻的切割拆除工藝并不復(fù)雜，于是在沒有增加業(yè)主費(fèi)用的基礎(chǔ)上（輕磚墻成本比石膏板墻每平方米要貴一些），將這面墻改用輕磚砌墻。
砌墻成品后的現(xiàn)場效果的確遠(yuǎn)超原設(shè)計(jì)方案。
那個(gè)小遺憾，就是原設(shè)計(jì)方案的主臥房門的墻，是與門上橫梁的內(nèi)沿平齊。墻砌好后才發(fā)現(xiàn)這面墻應(yīng)該與門上橫梁的外沿平齊才更好看。
可是泥工師傅好不容易把墻砌的有橫有樣，實(shí)在是不忍心折騰，只有這樣了吧。
裝修本身就是一項(xiàng)注定會有遺憾的事……
泥工師傅幫忙把生活陽臺的護(hù)水坡修整了一下，便于以后安裝鋁合金陽臺，多謝！
2020年07月23日
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在用隔音棉輕磚包生活陽臺的排水管時(shí)，擔(dān)心包管以后松動(dòng)。管家王超和泥工師傅想辦法在墻體里植了兩根鋼筋，加強(qiáng)包管的穩(wěn)定性。另外在新墻體與舊墻體的結(jié)合處，均采用了植筋、掛網(wǎng)等施工工藝，加強(qiáng)了新墻體的牢固性。
水電
2020年07月25日
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設(shè)計(jì)時(shí)裝原來的一個(gè)衛(wèi)生間一分為二，其中的一個(gè)由客臥獨(dú)有，并在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)計(jì)安裝馬桶。
但因空間較小，馬桶如何定位不影響開門及淋浴間的使用，卻一直是個(gè)很頭疼的問題。
自己在網(wǎng)上比較不同的小戶型的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)方案。也多次去現(xiàn)場測量，畫草圖，并和余設(shè)計(jì)師反復(fù)溝通。
在水電定位現(xiàn)場交接時(shí)，和余設(shè)計(jì)師、管家王超、水電師傅一起再次拉卷尺測量，最后以水電師傅的將衛(wèi)生間門往外開的建議而暫時(shí)解決了這個(gè)問題。
拆改
2020年07月23日
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特地選擇在6月6日開工，希望一切順利！
簡短的開工儀式后，我問管家王超能不能幫忙處理一下以前租戶滯留在門口的一張夾板床？二話不說，拆改師傅手起錘落，一分鐘后，床沒了……
然后管家王超對我說:“以后您沒空的話，就不用到現(xiàn)場來了。有什么事，我?guī)湍⒅?！?br />
之后好長一段時(shí)間，我就真的沒有去現(xiàn)場守著了。每到一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，施工群里會發(fā)布裝修施工進(jìn)展情況。
雖然我人沒有去施工現(xiàn)場，但心里多少會想，如果我是拆改工人，我會在哪個(gè)施工環(huán)節(jié)偷點(diǎn)工？
之后，實(shí)在是忍不住，偷偷的去施工現(xiàn)場仔細(xì)瞅了瞅。還真是很失望，我預(yù)想的會偷工的地方還真沒有省工！
拆除原衛(wèi)生間后，發(fā)現(xiàn)原基礎(chǔ)防水層已經(jīng)腐蝕。管家王超提醒:如果不作處理，在此之上施工，以后很可能有滲水隱患。簡單商議后，決定重新做一遍基礎(chǔ)防水層。
之后衛(wèi)生間陶?；靥钋?，還進(jìn)行了72小時(shí)閉水測試。
個(gè)人感覺: 這個(gè)裝修公司做起事來很有執(zhí)行力。能夠根據(jù)疫情之后恢復(fù)期間，結(jié)合裝修管家制度，釆取網(wǎng)上照片視頻通報(bào)的形式，很好的解決了“零接觸”的問題。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
垃圾清運(yùn)費(fèi)
|
無 |
項(xiàng) |
武漢 |
¥2047 | 1 | ||
準(zhǔn)備
2020年07月24日
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面臨的第二個(gè)問題是修復(fù)生活陽臺的護(hù)欄。
在二房東承租期間，因日常保養(yǎng)不善，導(dǎo)致生活陽臺護(hù)欄9根立柱中的7根立柱的根部腐蝕，必須更換修理。
而當(dāng)時(shí)還未全面復(fù)工。在網(wǎng)上逛了一圈，所有的賣家都說我的陽臺護(hù)欄已經(jīng)老化了，建議把原鋅陽臺護(hù)欄全部拆了重新再制作一個(gè)鋁合金的，造價(jià)約1800元。
考慮到陽臺護(hù)欄的扶手除了輕微銹跡，扶手本身鋼材還比較完好，且扶手與保溫墻之間焊接非常牢固，拆除不易。最終我采取了自購鍍鋅鋼管，再請焊工將鋼管焊接后，置換了護(hù)欄中已銹蝕的部分的方案。
設(shè)法拆除了原護(hù)欄上的鋼化玻璃之后，去附近的鋼材市場，挑好鋼管，請了老板推薦的火旱工董師傅，談好價(jià)格，開工。
焊工在現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，告訴了我為什么所有的賣家都要求我拆除原來的護(hù)欄？并不是因?yàn)殛柵_護(hù)欄的扶手材質(zhì)不行，而是賣家認(rèn)為保留護(hù)欄扶手施工起來很麻煩！
在安裝陽臺護(hù)欄時(shí)，董師傅的小工在陽臺護(hù)坡上打孔時(shí)差點(diǎn)從陽臺上栽了下去。
在此提醒各位業(yè)主，一定一定要注意安全！
護(hù)欄安好后，等到晴天，穿戴好全套的防護(hù)裝備，把提前淘的防銹漆刷了上去。
感覺這次淘的防銹漆還是沒有原來老的雙虎漆效果好。
（在刷漆時(shí)，路過的業(yè)主還問我多少錢可以跟他刷漆……）
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
防銹漆
|
無 |
升 |
淘寶 |
¥150 | 4 | ||
|
鍍鋅方管
|
本地 |
根 |
武漢 |
¥415 | 6 | ||
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
陽臺護(hù)欄安裝費(fèi)
|
無 |
工 |
武漢 |
¥800 | 2 | ||
2020年07月24日
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其實(shí)從一開始我就沒有打算去裝修這套房子。
08年收房后就以毛坯房租給別人當(dāng)倉庫。13年又將房子租給了二房東。今年2月二房東因疫情無法承租，4月底將房子退租。
收回房子后面臨的笫一個(gè)問題是清理租戶滯留在房間里的物品。
經(jīng)向二房東再三確認(rèn)，租戶已書面放棄滯留在房間里的全部物品。然后用鑰匙打開房門，對房間里的物品拍照，清點(diǎn)確認(rèn)無貴重物品，全部打包扔進(jìn)垃圾桶。
過了幾天，開始拆除舊隔斷時(shí)，“租戶”突然現(xiàn)身，問他們的行李哪去了？
翻出照片、聊天記錄，妥善解決了。
